홍성지원 2023타경18532-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1636.00㎡ (494.9평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

갈산면 483 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 홍성군 갈산면 기산리 소재 "사천마을" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 전, 답, 태양광발전소, 축사, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농촌지대이며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 부정형의 평탄한 토지이며. "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. ■ 일련번호 2) 부정형의 평탄한 토지이며. 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 북측으로 3m 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. ■ 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 개설된 3m 이내의 콘크리트 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

■ 일련번호 1)은 지목상 "전"이나 현상 일부 "도로"임

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 갈산면 기산리 483

감정가

7808만

최저가

3826만 (49%)

기일

24-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음