홍성지원 2023타경19306-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-08-23 경매접수
2. 23-08-28 경매개시결정
3. 23-08-28 배당요구종기
4. 24-03-26 4차 매각기일 · 최저가 5억 817만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2713.00㎡ (820.7평)

제시외면적

없음

보증금

5081만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7039만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

홍성읍 657-21 · 제2종일반주거지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 소재 "홍남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스 정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로, 전으로 이용 중입니다. 기호(2): 세장형 완경사지로, 공부상 지목"전"이나 현황"도로"입니다. 기호(3): 삼각형 완경사지로, 전으로 이용 중입니다. 기호(4): 부정형 완경사지로, 전 및 일부 도로로 이용 중입니다. 기호(5): 삼각형 완경사지로, 공부상 지목"임야"이나 현황"전"입니다. 기호(6): 사다리형 완경사지로, 공부상 지목"임야"이나 현황"전"입니다. 기호(7): 부정형 완경사지로, 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있습니다. 기호(2): 노폭 약 4M 내외의 블럭 포장도로입니다. 기호(4): 서측으로 본건 기호(2)와 접하고 있습니다. 기호(5,6): 지적도상 맹지이나 본건 토지를 통해 출입 가능합니다. 기호(7): 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로에 일부 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 건축법 제2조제1항 나목에 따른 도로이며, 기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>이며, 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 건축법 제2조제1항 나목에 따른 도로이며, 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>이며, 기호(6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하수처리구역<하수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 건축법 제2조제1항 나목에 따른 도로이며, 기호(7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적개황도" 및 "사진" 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지(2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로"이며, 본건 토지(5,6)은 공부상지목이 "임야"이나, 현황 "전"인바, 경매 진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-21 · 토지 · 전
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 내지 7번 부동산은 연접소재함.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

홍OO

근저당권자

남OO

압류권자

국(OOOO OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

홍OO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-21 · 전 166㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 656-9 · 전 217㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 656-22 · 전 5㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 656-24 · 전 621㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-28 · 임야 124㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-3 · 임야 1549㎡
• 24-03-26 · 충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-22 · 전 31㎡

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 142m · 홍남초등학교 · 초등학교
• 437m · 홍성중학교 · 중학교
• 568m · 홍주고등학교 · 고등학교
• 715m · 홍주중학교 · 중학교
• 1204m · 홍주초등학교 · 초등학교
• 1216m · 홍성초등학교 · 초등학교
• 1418m · 홍성여자고등학교 · 고등학교
• 1425m · 청운대학교 홍성캠퍼스 · 대학교

버스

• 305m · 홍성중학교교육청 · 110상, 110하
• 430m · 신동아APT · 110하
• 468m · 신동아아파트 · 110상

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 홍성읍 고암리 657-21

감정가

14억 8155만

최저가

5억 817만 (34%)

기일

24-03-26

등기부현황

등기 기재 없음