홍성지원 2023타경19382-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3265.00㎡ (987.7평)

제시외면적

없음

보증금

6835만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6246만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

홍북읍 104-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 소재 "홍북읍 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 공히 동측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(4) : 동측으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(4) : 공히 지적상 맹지이며, 남동측 소폭의 농로를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(2000m 이내 : 소,말,양,염소,젖소,닭,오리,메추리,개,사슴,돼지))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 후첨 ‘현장사진’과 같이 소유자 미상의 제시외수목(왕벚나무 약 99주, 감나무 약 72주, 청단풍 약 250주 등)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 676만 ~ 8억 4483만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 홍북읍 대동리 104-2

감정가

6억 8352만

최저가

6억 8352만 (100%)

기일

24-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음