홍성지원 2023타경19696-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 9080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.47㎡ (24.0평)

토지면적

2362.00㎡ (714.5평)

제시외면적

없음

보증금

908만 (최저가의 10%)

청구금액

4377만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.47㎡ (24.0평) · 단독주택

대지권

장곡면 54-6

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 충청남도 홍성군 장곡면 가송리 소재 "모개울마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 축사 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2,4-7)은 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 소재 "반계장터마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(4)는 부정형 완경사로서, 휴경상태의 농경지임. 기호(5)는 부정형 평지로서, 주거나지이나 일시적으로 일부 "답"으로 이용 중임. 기호(6)은 부정형 평지로서, 현황 "답" 및 일부 "휴경지"임. 기호(7)은 사다리 평지로서, 답으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 완경사로서, 대부분 휴경상태이며, 별지 "지적개황도"와 같이 동측 일부는 연고미상의 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1,6,7)은 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중이며, 기호(4,5)는 지적도상 맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지로서, 인접도로 상태는 불편시 됨.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m이내: 소(700㎡이상), 말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4,6,7)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내: 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m이내: 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(6)은 공부상 "전"이나, 현황 일부 "답"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트블록조 기타(함석0)지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 장곡면 무한로865번길 29-28 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 장곡면 가송리 19-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 58 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-3 · 토지 · 전
• 목록 7 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 53 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산은 현황 “대”로 지상에 2번 부동산 주택 소재하며 부동산의 동측 일부는 마당으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

홍OO

근저당권자

공OO

압류권자

동OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-6 · 대 501㎡
• 24-05-21 · 충청남도 홍성군 장곡면 무한로865번길 29-28 · 시멘트블록조 기타(함석)지붕 단층 단독주택 79.47㎡
• 24-05-21 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-4 · 대 618㎡
• 24-05-21 · 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 54-3 · 전 1243㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 254m · 옥계1리 · 100하, 101하, 102상, 105하
• 333m · 옥계 · 100상, 101상, 105상
• 491m · 산성1구 · 100상, 100하, 101상, 101하, 102상, 105상, 105하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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