와든스톤법원경매

경매· 상가

홍성지원 2023타경20665-1 NF

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가15억 7930만551만/평· 감정가 15억 7930만 (100%)

담당계2계(041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

홍성지원 2023타경20665-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
15억 7930만감정가 대비 100%
감정가
15억 7930만최저가 = 감정가
최저 평당가
551만/평건물면적 기준 · 총액 15억 7930만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 15억 7930만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
946.96㎡ (286.5평)
토지면적
467.70㎡ (141.5평)
제시외면적
없음
보증금
1억 5793만 (최저가의 10%)
청구금액
2346만
도로명주소
월산로50번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 946.96㎡ (286.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
홍성읍 88-2 · 제2종일반주거지역
호
4층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "부영아파트" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 주택 및 점포 등으로 성숙중인 신흥 주택지대이며, 북측 인근 중로변으로는 홍주종합운동장, 홍성세무서, 예식장, 자동차관련시설 등이 소재하며, 남측인근 월산택지개발지구 내에는 대전지방법원 홍성지원, 대전지방법원 홍성지청, 공동주택, 근린상가, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 보도블록 포장도로 및 왕복 4차선 규모의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨.감정목적물 사진 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 지상에 철거 및 이동이 용이한 콘테이너가 1동 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로, 외벽 : 연와벽돌 노출쌓기 및 일부 석재치장 등 마감, 내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

■ 1층 소매점, 2층 사무소, 3,4층 건축물대장상 다가구주택(3층 원룸형 5개호, 1.5룸형 1개호, 투룸형 1개호, 4층 원룸형 5개호, 1.5룸형 1개호, 투룸형 1개호) 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨.사진용지참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층의 용도가 소매점이나, 현황은 일반음식점임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-11-28sd2023.12.01 도달

목록

목록 1 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2 · 토지 · 대지

목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산로50번길 74 (주1동) · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유, 기타점유 · 10명

- 1번 부동산은 현황 `대`로 지상에 2번 부동산 건물 소재하며 부동산의 일부는 주차장으로 이용중이며 부동산의 동쪽 일부 지상에 소유미상의 제시외 이동식컨테이너박스 1동 소재하고 외부에 `한결시스템에어컨` 상호 표시되어 있으나 폐문상태로 상세 점유나 임대차내역은 미상임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○점포1층 전부14,000,0002023.09.01~2026.08.30
최○○점포2층 전부30,000,0002016.03.05~
김○○기타 - 상가건물임대차 현황서상 임차인5,000,0002022.10.15~2025.10.14
최○○주거3층 302호 전부2,000,0002023.06.05~2024.06.05
최○○주거2번 부동산 4층 407호4,000,0002023.01.26~2024.1.25
김○○기타 - 미확인전입자
이○○기타 - 미확인전입자
이○○기타 - 미확인전입자
김○○기타 - 미확인전입자
육○○기타 - 미확인전입자

부동산표시목록

가압류권자 이OO

가처분권자 김OO

공유자 구OO

공유자 김OO

교부권자 국(OOOO OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 홍OO

근저당권자 홍OOOOOOO

압류권자 국(OOOO OOOOO)

임차권자 박OO

임차권자 이OO

임차인 김OO

임차인 이OO

임차인 최OO

점유자 김OO

점유자 육OO

점유자 이OO

지상권자 홍OOOOOOO

채권자 양OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-04-30 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2 · 대 1559㎡ (공유자 김창섭 지분 10분의 3 전부)

24-04-30 · 충청남도 홍성군 홍성읍 월산로50번길 74 (주1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 226.24㎡ 2층 226.24㎡ 3층 247.24㎡ 4층 247.24㎡

당사자

채권자
양OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 681m한국방송통신대학교대학교
  • 1055m홍성초등학교초등학교
  • 1146m홍주초등학교초등학교
  • 1175m홍성여자중학교 부설 방송통신중학교중학교
  • 1180m홍성여자중학교중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 88-2
감정가
15억 7930만
최저가
15억 7930만 (100%)
건물면적
946.96㎡ (286.5평)
기일
24-04-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›홍성군›2024년

충청남도 홍성군 진행 물건