홍성지원 2023타경20849-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1663만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

245.00㎡ (74.1평)

제시외면적

없음

보증금

166만 (최저가의 10%)

청구금액

8731만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

결성면 972

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1)은 충청남도 홍성군 결성면 성남리 소재 "안마실마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 주거나지, 축사, 농지 등으로 형성된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량진입 가능하며, 노선버스정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지이며, 창고용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 3m 이내의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨.지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 지상에 소재하는 제시외건물은 일반건축물대장상 이경소 소유로 등재(2020.01.21 사용승인)된 건축물임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 2)는 충청남도 홍성군 홍성읍 오관리 소재 "큰마을아파트" 단지내에 위치하며, 부근은 아파트, 연립 주택, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

■ 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건중 3층 302호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 아파트 4개동 270세대 규모의 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 8m 정도의 포장도로에 접하며, 주 출입구인 정문은 동측 약8m 도로이며, 단지내 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-30)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(교육환경보호구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 결성면 성남리 972 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍성읍 문화로80번길 32-14, 102동 3층302호 (큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 홍성군 결성면 성남리 972 · 대 245㎡

주변

학군

• 1461m · 결성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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