홍성지원 2024타경1005-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.66㎡ (57.1평)

토지면적

664.70㎡ (201.1평)

제시외면적

없음

보증금

859만 (최저가의 10%)

청구금액

5246만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

충서로1707번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 188.66㎡ (57.1평) · 단독주택

대지권

홍성읍 105-15 · 생산관리지역

호

2층, 1층, 2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 소재 "홍성군산불대응센터" 남서측 근거리에 위 치하며, 주위는 자연부락 내 단독주택 및 경지정리 답, 전 등이 형성되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 위치하 여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1): 등고평탄한 사다리형 평지로서, "대(주거용 건부지)"로 이용중임. 일련번호(2): 부정형 완경사로서, "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1): 남동측으로 폭 약 3M 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호(2): 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(2): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2): 일반목구조 기타(아스팔트슁글)지붕 2층 주택건물로서, 외벽: 목재 및 사이딩판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창임. 일련번호(3): 일반목구조 기타(아스팔트슁글)지붕 2층 주택건물로서, 외벽: 목재 및 사이딩판넬 붙임 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 바닥: 타일 마감 등. 창호: 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2,3): 1층: "단독주택"으로 이용중임. 2층: "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 홍성군 홍성읍 내법리 105-15

감정가

3억 5784만

최저가

8591만 (24%)

건물면적

188.66㎡ (57.1평)

기일

24-11-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음