홍성지원 2024타경1180-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.58㎡ (38.9평)

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

436만 (최저가의 10%)

청구금액

1808만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

무한로865번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 128.58㎡ (38.9평) · 조적조 · 대지

대지권

장곡면 27-3 · 농림지역

호

2층, , 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 소재 "옥계삼거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 전, 답 등의 농경지, 단독주택, 자연림, 소형공장, 근린생활시설 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 현황 " 주상용 건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 3미터 내외의 아스콘포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-20)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 : 조적조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 샷시창호마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2 : 1층의 공부상 용도는" 주택, 근린생활시설", 2층의 공부상 용도는 "주택"임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액 산출근거 및 결정의견 " 5. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4634만 ~ 5842만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청남도 홍성군 장곡면 옥계리 27-3

감정가

1억 2711만

최저가

4360만 (34%)

건물면적

128.58㎡ (38.9평)

기일

24-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음