홍성지원 2024타경16267-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

795.78㎡ (240.7평)

토지면적

1626.00㎡ (491.9평)

제시외면적

없음

보증금

1477만 (최저가의 10%)

청구금액

6552만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

795.78㎡ (240.7평) · 목장용지

대지권

은하면 1009

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 은하면 장척리 소재 "장척마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야로 형성되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 "목장용지 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 3m 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)-4) : 파이프 및 강파이프조 기타(갈바륨)지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 골함석 붙임 마감 등임. 일련번호 5) : 파이프조 기타(썬라이트)지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 하단 콘크리트 마감, 천막 마감 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2)-4) : 돈사 등, 일련번호 5) : 건조장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ 및 제시외구축물 a,b가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2)-4)는 공부상 "1009번지, 1009-1번지"위지상에 소재한다고 되어있으나, 현황 "1009번지" 위지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 5272만 ~ 1억 8255만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

충청남도 홍성군 은하면 장척리 1009 1호

감정가

2억 1099만

최저가

1억 4770만 (70%)

건물면적

795.78㎡ (240.7평)

기일

24-09-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음