경매 · 상가
홍성지원 2025타경1235-1 내포신도시이지더원아파트
충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호
- 감정가
- 2억 8400만
- 최저가
- 1억 9880만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 32.00㎡ (9.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.34㎡ (21.9평)
- 건물면적
- 32.00㎡ (9.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1988만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 846만
- 담당계
- 5계 · 041-632-5700
- 도로명주소
- 수암천로
건물 · 대지권
- 건물
- 내포신도시이지더원아파트 · 32.00㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삽교읍 894-1 · 72.34㎡ (21.9평)
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 삽OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "삽교읍사무소 내포출장소" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 근린생활시설 및 각급관청 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측으로 접한 예학로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- > 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 제지1층 제비105호로서, - 외 벽: 석재붙임 등 - 내 벽: 인테리어 등 - 창 호: 새시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설("너와나의부동산")으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 공동 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형태로 아파트 등 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측, 동측 및 서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- [토지이용계획확인서]상 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-04 | sd | 2025.12.08 도달 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.08 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 본 부동산 외벽에는
충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 상가115동 지1층비105호 · 철근콘크리트구조 32㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 변○○ | 1,000,000 | 2025.07.01.~2026.07.01. | ||
| 박○○ | 1,000,000 | 2025.07.01.~2026.07.01. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 예OO
- 교부권자
- 예OOOO
- 교부권자
- 홍OOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 변OO
- 채권자
- 삽OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호 · 철근콘크리트구조 32㎡
- 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 894-1 내포신도시이지더원아파트 상가115동 지1층비105호 · 철근콘크리트구조 32㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 871m · 보성초등학교 · 초등학교
- 901m · 덕산중학교 · 중학교
- 998m · 덕산고등학교 · 고등학교
- 1299m · 홍주초등학교(예정)
- 1483m · 내포중학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-30, 삽교새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-30 · 삽교새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-02-28 | 소유권보존 | 주식회사동양주택개발 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 22-09-30 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 8490만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 25-04-11 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1208만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-11-28 | 임의경매개시결정 | 삽교새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 18-08-01 | 근저당권설정 | 국 처분청 | 358억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 19-05-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-09-30 | 근저당권설정 | 삽교새마을금고 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을4 | 23-10-25 | 근저당권설정 | 이○○ | 3000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 24-09-03 | 4번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9880만
- 매각비용
- 298만
- 배당 가능액
- 1억 9581만
- 소유자 잔여
- 1억 5372만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 예산군 진행 물건
- 홍성지원 2023타경15014-1 · 단독주택 · 봉산면1.1억 (100%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1115-1 · 대지 · 삽교읍4.9억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-1 · 단독주택 · 덕산면3.5억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-2 · 답 · 덕산면5.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1181-1 · 전 · 신암면1203만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1201-1 · 단독주택 · 예산읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1233-1 · 다세대주택 · 예산읍4704만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15748-1 · 오피스텔 · 삽교읍988만 (8%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15980-1 · 전 · 오가면7003만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경16065-1 · 숙박시설 · 덕산면4.4억 (34%) · 26-11-03
- 147건 모두 보기