홍성지원 2025타경15654-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-08 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-30 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 639만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1762.00㎡ (533.0평)

제시외면적

없음

보증금

127만 (최저가의 20%)

청구금액

4492만

담당계

3계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

홍동면 산57-2 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 소재 ""상하중 마을회관"" 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지)로서, 주위에는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는바, 제반 주위환경은 보 통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 완경사지로서, '자연림'으로 이용중임. 기호(2): 부정형 완경사지로서, '잡종지'로 이용중임. 기호(3): 부정형 완경사지로서, '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능함. 기호(3): 대상 남측으로 폭 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양, 염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 ""광천 신랑2동 마을회관"" 북동측 인근에 위치 하는 부동산(구분건물)로서, 주위에는 다세대 및 다가구주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에는 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일: 1996.05.09.) 외벽: 인조석치장 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등., 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 바닥: 장판 및 타일 마감 등. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 1개호(방3, 거실, 주방, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 전기시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 남측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2019-08-27), 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역(도시지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 6-4 명성연립 나동 1층102호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 160-2 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 149 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1번 부동산은 4층 공동주택이고, 2번 부동산은 임야로 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무

충청남도 홍성군 광천읍 광천리 6-4 나동 1층102호 · 철근콘크리트조 53.88㎡

충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 · 1488㎡

충청남도 홍성군 홍동면 금평리 160-2 · 274㎡

충청남도 홍성군 홍동면 금평리 149 · 276㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 · 임야 1488㎡
• 26-11-03 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 · 임야 1488㎡
• 26-11-03 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 산57-2 · 임야 1488㎡
• 26-11-03 · 충청남도 홍성군 홍동면 금평리 160-2 · 대 274㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다