홍성지원 2025타경15747-1 내포에드가오피스텔2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-26 · 경매접수
2. 25-06-02 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 1411만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.10㎡ (2.8평)

건물면적

32.87㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

141만 (최저가의 10%)

청구금액

9105만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

내포에드가오피스텔2차 · 32.87㎡ (9.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삽교읍 960 · 9.10㎡ (2.8평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ""충청남도경찰청"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 및 업무시설, 관공서 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽: 돌붙임 등 외장석재 마감 등 내벽: 벽지도배 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급, 배수시설,화재탐지 및 소화전, 승강기, 난방시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 형성된 세장형의 평지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 노폭 약 35미터, 20여 미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

목리 960 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-10)(접합), , 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법> 목리 961 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 7층702호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡

부동산표시목록

가압류권자

목OOOOOOOO

가압류권자

무OOOOOO

교부권자

예OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 7층702호 · 철근콘크리트구조 32.87㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 625m · 덕산중학교 · 중학교
• 711m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 714m · 보성초등학교 · 초등학교
• 953m · 홍주초등학교(예정)
• 1176m · 홍북초등학교
• 1301m · 내포중학교 · 고등학교
• 1330m · 홍성고등학교
• 1467m · 내포초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-07-07, 무안새마을금고)

→ 가압류(2023-07-07)가 현 소유자 취득일(2018-06-22) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-07-07 · 무안새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1411만

매각비용

21만

배당 가능액

1390만

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