홍성지원 2025타경15861-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-15 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 26-05-31 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 5차 매각기일 · 최저가 93만 (24%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

155.36㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

답

대지권

광시면 437-2

당사자

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 광시면 구례리 소재 ""구례마을회관"" 남측 인근(기호1) 및 북서측 근거리(기호3), 충청남도 예산군 광시면 신대리 소재 ""신대리마을회관"" 북동측 근거리(기호4)에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 농가주택, 축사 및 자연림 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호 1, 4 : 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 3 : 본건까지 차량 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1, 4 : 세장형 평지로서, 현황 ""답""으로 이용 중임. 기호 3 : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 ""묵전"" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 본건 동측으로 구거를 경유하여 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호 3 : 본건 남동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 기호 4 : 본건 북동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 3 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(1500m이내:돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 홍수관리구역<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 3의 등기사항전부증명서상 지목은 ""전""이나, 토지대장상 ""답""이고, 현황 ""묵전"" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 소유자 조옥현, 박명희, 박희춘, 박은옥 지분에 대한 건임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 : 목조,브록구조 기와,아연지붕 단층 주택 건(사용승인일 : 1960)으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지붙임 마감 등. 바닥 : 장판지 및 타일깔기 마감 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 ""주택""으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 일부가 공장(50.2㎡)이나, 현황 ""주택""으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 본건은 매각지분 소유자 조옥현, 박명희, 박희춘, 박은옥 지분에 대한 건임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 광시면 은사리 437-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 광시면 신대리 6-5 · 건물
• 목록 3 · 충청남도 예산군 광시면 구례리 390 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 광시면 관음리 202-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 1번 부동산은 현황 `답`임.

충청남도 예산군 광시면 은사리 437-2 · 2270.6㎡

충청남도 예산군 광시면 신대리 6-5 · 목조,브록구조 기와,아연지붕 단층 주택 1층 공장 50.2㎡ 1층 주택 33.7㎡ 1층 주택 14.5㎡

충청남도 예산군 광시면 구례리 390 · 1788㎡

충청남도 예산군 광시면 관음리 202-7 · 1385㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

공유자

박OO

근저당권자

광OOOOOOO

신청인

박OO

신청인

조OO

신청인겸소유자

박OO

신청인겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 예산군 광시면 은사리 437-2 · 2270.6㎡
• 26-11-10 · 충청남도 예산군 광시면 은사리 437-2 · 2270.6㎡

주변

학군

• 1367m · 광시초등학교 (폐교)

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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