홍성지원 2025타경16075-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6054.00㎡ (1831.3평)

제시외면적

없음

보증금

321만 (최저가의 10%)

청구금액

5934만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

은하면 416-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "은하면 행정복지센터" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 임야화 된 "묵전" 상태임. 기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 : 지적상 본건 북동측 및 남서측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임. 기호 2 : 지적상 본건 북측으로 도로지번에 접하나, 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 계획관리지역(2018-02-20), 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 임야화 된 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 기계기구 및 허가사항 등에 대해 별지 의견란의 "기타 참고 사항" 참조 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 홍성군 은하면 유송리 416-5

감정가

1억 3405만

최저가

3218만 (24%)

기일

26-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음