홍성지원 2025타경16130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-17 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3398만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

179.88㎡ (54.4평)

토지면적

111.27㎡ (33.7평)

제시외면적

91.00

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

2687만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

179.88㎡ (54.4평) · 조적조 · 단독주택

대지권

삽교읍 691

호

1층

당사자

채권자

롯OOO OOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 두리 소재 '삽교공공도서관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 삽교읍 외곽에 위치한 순수 농촌지역으로서, 농가주택, 전, 답 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지는 다소 원거리이나 삽교읍 중심권까지 차량으로 약 3분 내외 거리로서 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상 토지의 북동측으로 포장된 세로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-12-23), 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 조적조 스라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 적연와 노출쌓기 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 - 창호 : 알루미늄새시 및 목재새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

- 제시외물건 기호①이 소재하여 별첨 “토지․건물 감정평가명세표”와 같이 감정 평가하였으나 소유관계 미상임. - 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 가능하여 평가하지 않았음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 1번 부동산 지상에 2번 부동산 건물

충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 612㎡

충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 1층 88.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO OOOO)

공유자

권OO

근저당권자

삽OOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

임차인

강OO

채권자

롯OOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 대 612㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 대 612㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 1층 88.88㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 두리 691 · 조적조 스라브지붕 단층 농가주택 1층 88.88㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 533m · 삽교초등학교 · 초등학교
• 847m · 삽교고등학교 · 고등학교
• 977m · 삽교중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-27, 삽교새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-27 · 삽교새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3398만

매각비용

50만

배당 가능액

3347만

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