홍성지원 2025타경16191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 26-01-25 · 경매개시결정
3. 26-04-14 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3974만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

803.00㎡ (242.9평)

제시외면적

없음

보증금

397만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1833만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕산면 253

당사자

채권자

내OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건 토지는 충청남도 예산군 덕산면 대치리 소재 "대치리2구 마을회관" 남측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 내지 본건근처까지 대체로 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히, 부정형의 완경사지대 내 토지로서, ①기호(1,7,8) : 농경지(전), ②기호(2) : 자연림 및 일부 도로, ③기호(3,5,6) : 자연림, ④기호(4) : 창고건부지로 이용 중임(자세한 내용은 "의견서 등" 참조).

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호(1) : 맹지임. - 기호(2) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 본건 일부를 점유하여 개설되어 있는 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(3,8) : 지적도상 맹지이나, 현황 북서측으로 노폭 약3~4미터의 포장도로를 이용 중임. - 기호(4) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접필지를 이용하여 접근가능한 상태임. - 기호(5,6) : 지적도상 맹지로서, 현황 북측으로 노폭 약 2미터의 비포장도로를 이용하여 접근가능한 상태임. - 기호(7) : 지적도상 맹지이나, 현황 북동측으로 인접필지(구거(국유지)) 상에 개설되어 있는 노폭 약 3미터의 도로를 이용하여 접근가능한 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 용도지역은, 생산관리지역, 계획관리지역, 자연환경보전지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물(ㄱ:창고), 제시외수목 및 제시외분묘 소재하는 것으로 목측됨. *자세한 내용은, 별첨 '의견서, 지적개황도, 사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 기호(2) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 도로로 이용 중임. - 기호(4) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 창고건부지로 이용 중임. - 기호(3,5) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 묘지로 이용 중임. - 기호(1~8) : 지적도상 '맹지'이나, 현황 인접필지상에 개설되어 있는 도로를 이용하여 접근가능한 상태임(자세한 내용은, 의견서, 지적개황도, 사진용지' 참조).

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 제시외물건, 제시외수목 및 제시외분묘에 대한 정확한 소재위치(지적경계), 소유관계, 일괄경매 대상여부, 구조, 규격, 용도, 수량 등에 대해서는 필요시 재확인하시기 바람. - 기호(5) 토지의 남서측 일부 지상에 인접필지와의 경계 상에 걸쳐서 제시외물건(비석 등) 이 소재하는 것으로 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 253 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-13 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-10 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-9 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-3 · 토지
• 목록 6 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-1 · 토지
• 목록 7 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-5 · 토지
• 목록 8 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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- 1번 부동산은 현황 `답`임. - 2번 부동산은 현황 `임야`로 수목이 우거져있으며 육안으로 확인되지않은 분묘가 소재할 수 있으니 추후 확인을 요함. - 3번 부동산은 현황 `임야`이며 수목이 우거져 육안으로

충청남도 예산군 덕산면 대치리 253 · 803㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-13 · 1865㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-10 · 2723㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-9 · 305㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-3 · 1597㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 247-1 · 1977㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-5 · 5525㎡

충청남도 예산군 덕산면 대치리 243-3 · 1080㎡

부동산표시목록

지상권자

내OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)

채권자

내OOOOOOO (OO OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 253 · 803㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 덕산면 대치리 253 · 803㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 대치리 · 532
• 368m · 대치리 · 532
• 439m · 대치리 · 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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