홍성지원 2025타경16199-1 학재마을도나우에듀파크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-12 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-16 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.54㎡ (27.1평)

건물면적

84.32㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1123만

담당계

2계 · 041-632-5700

도로명주소

예학로

건물 · 대지권

건물

학재마을도나우에듀파크2차 · 84.32㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삽교읍 1271 · 89.54㎡ (27.1평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’ 내에 위치하며 부근은 내포신도시 내 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 7층 건물중 제7층으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 북동측으로 왕복4차선 도로에 각각 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역), 도시개발구역, 도청이전신도시개발예정지구, 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2022.08.22.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 206동 7층701호 · 철근콘크리트구조 84.3152㎡

부동산표시목록

교부권자

곡OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

예OO

근저당권자

주OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 7층701호 · 철근콘크리트구조 84.3152㎡
• 26-10-13 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 206동 7층701호 · 철근콘크리트구조 84.3152㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 326m · 덕산중학교 · 중학교
• 370m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-25, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 5533만

매각비용

232만

배당 가능액

1억 5300만

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