경매 · 단독주택
홍성지원 2025타경16203-1
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동
- 감정가
- 3억 2557만
- 최저가
- 3억 2557만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 188.38㎡ (57.0평) · 토지 1692.00㎡ (511.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 571만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2557만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 188.38㎡ (57.0평)
- 토지면적
- 1692.00㎡ (511.8평)
- 제시외면적
- 102.80
- 보증금
- 3255만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 4730만
- 담당계
- 3계 · 041-632-5700
건물 · 대지권
- 건물
- 188.38㎡ (57.0평) · 경량철골구조 · 단독주택
- 대지권
- 예산읍 387-4
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 소재 "신례원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 자원재활용시설 등이 혼재하는 소규모 공업지대로서, 제반환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 각 공히 부정형의 평지로서, 재활용시설용 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 공히 남서측으로 세로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 각 공히 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨"지적및건물개황도", "사진"참조
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽: 방부목잇기 마감 등 내 벽: 벽지도배 마감 등 창 호: 샷시 마감 등
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 별첨"건물이용개황도"참조
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 기타 설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨"건물이용개황도"참조
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-08-18 | sd | 2026.08.24 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-02-26 | sd | 2026.03.17 폐문부재 |
| 26-01-30 | sd | 2026.02.21 폐문부재 |
| 26-01-06 | sd | 2026.01.23 폐문부재 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.25 도달 |
| 25-12-22 | sd | 2025.12.29 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 · 토지
- 목록 2 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 · 토지
- 목록 3 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동 · 건물
- 목록 4 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-6 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 1번 부동산은 `잡종지`로 지상에 계근대가 소재하고 있음. - 2번 부동산 지상에 3번 부동산 건물
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 · 301㎡
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 · 778㎡
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 고물상 85.58㎡
충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-6 · 613㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 페이스페이퍼 | 미확인 임차인 | 30,000,000 | 2015.05.01.~2020.04.30. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 백OO
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 한OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 예OO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 강OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 백OO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 예OOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOOO
- 지상권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 · 잡종지 301㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 387-4 · 잡종지 301㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 · 잡종지 778㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 · 잡종지 778㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 고물상 85.58㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-5 1동 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 분뇨.쓰레기처리시설 1층 고물상 85.58㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-6 · 잡종지 613㎡
- 26-11-03 · 충청남도 예산군 예산읍 신례원리 611-6 · 잡종지 613㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 602m · 신례원초등학교 · 초등학교
- 1187m · 예산전자공업고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-31, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-31 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-01-02 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-03-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 20-03-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-06-20 | 소유권이전 | 주식회사페이스페이퍼 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-07-22 | 가압류 | 백○○ | 4641만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-08-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 25-09-15 | 가압류 | 한국전력공사 | 1484만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-10-24 | 가압류 | 주식회사 국민은행 | 2억 4875만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-11-13 | 가압류 | 강○○ | 296만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-12-04 | 가압류 | 우리금융캐피탈 주식회사 | 2266만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-16 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-12-17 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 975만 | 소멸 |
| 을1 | 12-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3900만 | 말소 |
| 을2 | 12-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 280만 | 말소 |
| 을3 | 12-01-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 12-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5400만 | 말소 |
| 을5 | 15-03-06 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 | 말소 |
| 을6 | 15-03-06 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-03-06 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 15-03-06 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-03-06 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 20-03-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-03-31 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 8억 4000만 | 말소기준 |
| 을12 | 23-12-28 | 근저당권설정 | 대영리사이클링주식회사 | 1억 | 소멸 |
| 을13 | 25-09-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 3600만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2557만
- 매각비용
- 488만
- 배당 가능액
- 3억 2068만
앱에서 보는 것
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충청남도 예산군 진행 물건
- 홍성지원 2023타경15014-1 · 단독주택 · 봉산면1.1억 (100%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1115-1 · 대지 · 삽교읍4.9억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-1 · 단독주택 · 덕산면3.5억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-2 · 답 · 덕산면5.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1181-1 · 전 · 신암면1203만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1201-1 · 단독주택 · 예산읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1233-1 · 다세대주택 · 예산읍4704만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15748-1 · 오피스텔 · 삽교읍988만 (8%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15980-1 · 전 · 오가면7003만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경16065-1 · 숙박시설 · 덕산면4.4억 (34%) · 26-11-03
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