홍성지원 2026타경94-2 내포에드가프라자3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-03 · 경매접수
2. 26-04-06 · 경매개시결정
3. 26-07-13 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.58㎡ (8.3평)

건물면적

109.35㎡ (33.1평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2839만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

의향로

건물 · 대지권

건물

내포에드가프라자3차 · 109.35㎡ (33.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삽교읍 942 · 27.58㎡ (8.3평)

호

7층

당사자

채권자

완OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’내에 위치하며 부근은 내포신도시 소재 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층 건으로 - 외벽: 화강석,외장강화유리 등 붙임. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1,2는 근린생활시설로 인근호수(702호,704호~708호)와 함께 벽체 구분없이 근린생활시설(킹콩점프)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 구분건물용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 서측, 남측으로 대로및 중로 접하며 북측으로 보행자 전용도로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함),중로2류(폭15m~20m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 도청이전신도시 개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 2018.07.26.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층701호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 1,2번 부동산 외

충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 7층701호 · 철근콘크리트구조 132.68㎡

충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 7층703호 · 철근콘크리트구조 109.35㎡

부동산표시목록

압류권자

예OO

임차인

임OO

채권자

완OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층703호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층 근린생활시설 지2층 1367.07㎡ 지1층 1367.07㎡ 1층 962.43㎡ 2층 998.7㎡ 3층 989.26㎡ 4층 980.58㎡ 5층 998.7㎡ 6층 998.7㎡ 7층 998.7㎡ 철근콘크리트구조 109.35㎡
• 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층703호 · 철근콘크리트구조 109.35㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 420m · 덕산중학교 · 중학교
• 496m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 539m · 보성초등학교 · 초등학교
• 1127m · 홍주초등학교(예정)
• 1200m · 홍북초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-10-29, 완도신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-10-29 · 완도신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 7000만

매각비용

555만

배당 가능액

3억 6445만

소유자 잔여

3억 6445만

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