경매 · 다세대주택
홍성지원 2026타경15126-1 101동
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호
매각기일 (D-12) · 신건
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호
- 감정가
- 9000만
- 최저가
- 9000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 68.68㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 433만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 9000만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 83.06㎡ (25.1평)
- 건물면적
- 68.68㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 900만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7683만
- 담당계
- 5계 · 041-632-5700
- 도로명주소
- 가야산로
건물 · 대지권
- 건물
- 101동 · 68.68㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 덕산면 33-5 · 83.06㎡ (25.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자
- 유OOO OOOO
- 소유자
- 유OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 소재 '옥계저수지' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호(1~4) : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 제1층 제101호 외 3개호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호(1~4) : 공히 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리의 평지로서 '다세대주택' 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 옥계리 33-5 :계획관리지역, 성장관리계획구역(덕산54), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m 이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 전체 호는 귀 제시목록 및 공부상 동명칭이 제101동이나, 건물외벽의 표시 및 주민의 통칭 은 제다동인 바, 경매 진행시 참고하시기 바라며, 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-07-04 | sd | 2026.07.09 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.09 폐문부재 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.05 도달 |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호 · 집합건물
- 목록 2 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 2층201호 · 집합건물
- 목록 3 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 3층301호 · 집합건물
- 목록 4 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 본 부동산 건물 외벽
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 2층201호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 3층301호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 4층401호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 임○○ | 미확인 전입자 | |||
| 연○○ | 미확인 전입자 | |||
| 유○○ | 미확인 전입자 | |||
| 손○○ | 15,000,000 | 2025.05.06.~2027.05.06. |
부동산표시목록
- 교부권자
- 목OO
- 교부권자
- 목OOOO
- 교부권자
- 예OO
- 교부권자
- 의OOO
- 근저당권자
- 정OO
- 압류권자
- 목OOOO
- 압류권자
- 예OO
- 임차인
- (1OO)OOO
- 임차인
- (2OO)OOO
- 임차인
- (3OO)OOO
- 임차인
- (4OO)OOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 대OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
- 26-11-10 · 충청남도 예산군 덕산면 옥계리 33-5 101동 1층101호 · 철근콘크리트구조 68.684㎡
등기부등본
권리 40건 · 등기부 현황
주변
학군
- 842m · 예산덕산초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-12, 대성신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-12 · 대성신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2 | 14-06-19 | 가처분 | 여○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 14-08-19 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-10-07 | 가처분 | 진잠농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑5 | 15-03-26 | 가압류 | 이○○ | 1억 6500만 | 말소 |
| 갑6 | 15-04-03 | 가압류 | 이○○ | 6717만 | 말소 |
| 갑7 | 16-01-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-02-04 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑9 | 16-02-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 16-02-11 | 4번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 17-05-12 | 소유권이전 8번 신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 17-05-12 | 소유권이전 | 배○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 17-12-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 18-02-07 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 19-10-16 | 소유권이전 | 유한회사해원냉동 | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 21-01-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑17 | 22-06-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 23-06-01 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 24-02-13 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 26-02-25 | 임의경매개시결정 | 대성신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 14-06-19 | (2)근저당권설정 | 김○○ | 4억 5000만 | 말소 |
| 을2 | 14-06-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 14-06-19 | 근저당권설정 | 최○○ | 5억 | 말소 |
| 을4 | 14-06-25 | 근저당권설정 | 여○○ | 19억 | 말소 |
| 을4-1 | 14-07-02 | 4번근저당권일부이 전 | 김○○ | 5억 | 말소 |
| 을4-2 | 15-01-22 | 4번근저당권여운세 지분일부이전 | 최○○ | 6000만 | 말소 |
| 을4-3 | 15-03-31 | 4번근저당권여운세 지분전부이전 | 최○○ | — | 말소 |
| 을2-1 | 15-04-21 | 2번근저당권이전 | 임○○ | — | 말소 |
| 을5 | 16-02-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-02-04 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-02-04 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 16-02-04 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-02-04 | 4-1번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-02-04 | 4-2번근저당권일부 이전등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-02-04 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-05-12 | 근저당권설정 | 대성신용협동조합 | 1억 1180만 | 말소기준 |
| 을13 | 21-10-27 | 근저당권설정 | 정○○ | 1500만 | 소멸 |
| 을12-1 | 23-06-09 | 12번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 9000만
- 매각비용
- 135만
- 배당 가능액
- 8865만
- 소유자 잔여
- 7365만
앱에서 보는 것
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충청남도 예산군 진행 물건
- 홍성지원 2023타경15014-1 · 단독주택 · 봉산면1.1억 (100%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1115-1 · 대지 · 삽교읍4.9억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-1 · 단독주택 · 덕산면3.5억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-2 · 답 · 덕산면5.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1181-1 · 전 · 신암면1203만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1201-1 · 단독주택 · 예산읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1233-1 · 다세대주택 · 예산읍4704만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15748-1 · 오피스텔 · 삽교읍988만 (8%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15980-1 · 전 · 오가면7003만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경16065-1 · 숙박시설 · 덕산면4.4억 (34%) · 26-11-03
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