홍성지원 2026타경15146-1 학재마을도나우에듀파크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-04 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 9300만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.28㎡ (25.2평)

건물면적

78.42㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 615만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

예학로

건물 · 대지권

건물

학재마을도나우에듀파크2차 · 78.42㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삽교읍 1271 · 83.28㎡ (25.2평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 '덕산고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 미성숙된 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측은 왕복4차선, 북서측은 왕복 5차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 5층504호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 202동 5층504호 · 철근콘크리트구조 78.4246㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

예OO

교부권자

종OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

주택임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 5층504호 · 철근콘크리트구조 78.4246㎡
• 26-11-10 · 충청남도 예산군 삽교읍 목리 1271 학재마을도나우에듀파크2차 202동 5층504호 · 철근콘크리트구조 78.4246㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 덕산고등학교 · 고등학교
• 326m · 덕산중학교 · 중학교
• 370m · 보성초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-25, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 9300만

매각비용

439만

배당 가능액

2억 8860만

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