경매 · 아파트
홍성지원 2026타경15335-1 예산1차세광엔리치타워아파트
충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호
- 감정가
- 2억 2100만
- 최저가
- 1억 5470만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 125.02㎡ (37.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 409만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 68.61㎡ (20.8평)
- 건물면적
- 125.02㎡ (37.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1547만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3849만
- 담당계
- 4계 · 041-632-5700
- 도로명주소
- 아리랑로
건물 · 대지권
- 건물
- 예산1차세광엔리치타워아파트 · 125.02㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 예산읍 95-1 · 68.61㎡ (20.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 충청남도 예산군 예산읍 산성리에 소재하는 "한국전력공사 예산지사" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지 내까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근편익시설 및 정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 아파트 중 제2층 제202호 단일세대로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 샷시창호 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중인 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서남북측 4방향으로 각각 아스팔트포장도로를 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서 상 용도지역은, 제2종일반주거지역 임. (자세한 내용은 후첨 '토지이용계획확인서' 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 관계인의 부재로 내부는 직접 확인하지 못하였음. - 귀 제시목록 상 소유자는 "윤용례"이고 집합건축물대장(전유부,갑)의 소유자현황 란에 "윤용례, 정이순"으로 등재되어 있는 바, 경매진행 시 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
15층 공
충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 125.0193㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 남○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 예OO
- 교부권자
- 예OOOO
- 임차인
- 남OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 125.0193㎡
- 26-10-20 · 충청남도 예산군 예산읍 산성리 95-1 예산1차세광엔리치타워아파트 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 125.0193㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 630m · 예산금오초등학교 · 초등학교
- 668m · 예산여자고등학교 · 고등학교
- 780m · 예산고등학교 · 고등학교
- 821m · 예산정보미디어고등학교 · 고등학교
- 895m · 예산중앙초등학교 · 초등학교
- 1003m · 예산초등학교 · 초등학교
- 1213m · 예산중학교 · 중학교
- 1346m · 예산여자중학교 · 중학교
버스
- 220m · 한국전력(대산아파트) · 200상, 200하
- 488m · 보건소앞 · 200상
- 496m · 신성아파트 · 200하
- 496m · 예산종합병원 · 200상, 200하
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-10-11, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2013.10.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2013-10-11)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-10-11 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 06-09-21 | 소유권보존 | 세광종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-05-30 | 소유권이전 신탁 | 주식회사다올부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 08-06-19 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 세광종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-07-04 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 09-01-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 09-02-03 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-02-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-04-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2750만 | 말소 |
| 갑9 | 09-05-21 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-10-27 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 11-06-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 13-10-11 | 소유권이전 | 윤○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 16-04-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 16-04-22 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 19-11-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 20-04-16 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 25-05-08 | 가압류 | 충남신용보증재단 | 2000만 | 소멸 |
| 갑17 | 26-05-08 | 임의경매개시결정 | 주식회사 국민은행 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-07-28 | 전세권설정 | 민○○ | 8500만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-19 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 6250만 | 말소 |
| 을3 | 08-12-17 | 근저당권설정 | 경희알미늄주식회사 | 9000만 | 말소 |
| 을1-2 | 09-07-30 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-3 | 09-07-30 | 1번전세권이전 | 김○○ | — | 말소 |
| 을4 | 10-03-12 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-06-02 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을6 | 13-10-10 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-10-11 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-10-11 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소기준 |
| 을10 | 13-10-16 | 전세권설정 | 박○○ | 1억 5000만 | 말소 |
| 을11 | 19-08-14 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5470만
- 매각비용
- 232만
- 배당 가능액
- 1억 5237만
- 소유자 잔여
- 1억 3237만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 예산군 진행 물건
- 홍성지원 2023타경15014-1 · 단독주택 · 봉산면1.1억 (100%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1115-1 · 대지 · 삽교읍4.9억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-1 · 단독주택 · 덕산면3.5억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1180-2 · 답 · 덕산면5.6억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1181-1 · 전 · 신암면1203만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1201-1 · 단독주택 · 예산읍1.3억 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경1233-1 · 다세대주택 · 예산읍4704만 (49%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15748-1 · 오피스텔 · 삽교읍988만 (8%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경15980-1 · 전 · 오가면7003만 (34%) · 26-11-03
- 홍성지원 2025타경16065-1 · 숙박시설 · 덕산면4.4억 (34%) · 26-11-03
- 147건 모두 보기