논산지원 2024타경1008-1 논산수린나

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 15차 매각기일 · 최저가 175만 (1%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.31㎡ (14.6평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

2185만

담당계

3계 · 041-746-2789,(fax 745-1483)

도로명주소

해월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논산수린나 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화지동 831 · 48.31㎡ (14.6평)

호

20층

당사자

채권자

황OOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근의 노선버스정류장, 논산역이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 공동주택 제102동 제1층 제103호 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당하상 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 등기사항전부증명서 상 전세권설정에 관한 등기가 있으며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 논산시 해월로 281, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

논산시 화지동 소재 `논산 수린나아파트` 단지 내 위치하며 주

충청남도 논산시 화지동 831 102동 1층103호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OO OOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차인

배OO

전세권자

이OO

채권자

황OOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 충청남도 논산시 해월로 281, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나) · 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 공동주택 1층 246.377㎡ 2층 329.473㎡ 3층 329.473㎡ 4층 329.473㎡ 5층 329.473㎡ 6층 329.473㎡ 7층 329.473㎡ 8층 329.473㎡ 9층 329.473㎡ 10층 329.473㎡ 11층 329.473㎡ 12층 329.473㎡ 13층 329.473㎡ 14층 329.473㎡ 15층 329.473㎡ 16층 329.473㎡ 17층 329.473㎡ 18층 329.473㎡ 19층 329.473㎡ 20층 329.473㎡ 철근콘크리트구조 84.994㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 883m · 논산동성초등학교 · 초등학교
• 1287m · 논산반월초등학교 · 초등학교
• 1422m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교
• 1428m · 쌘뽈여자고등학교 · 고등학교
• 1462m · 쌘뽈여자중학교 · 중학교

버스

• 223m · 논산시내버스정류장.덕성여객 · 101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311, 311-1, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 317-1, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 406-1, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 421, 422, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708, 708-1, 709, 710, 713, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809
• 230m · 낙원마을앞 · 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 808, 809
• 305m · 낙원마을앞 · 301, 302, 303, 303-2, 304, 304-1, 305, 306, 307, 308, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 318-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 503-1, 504, 505, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 706, 707, 708-1, 709, 710, 713, 804
• 408m · 디지털프라자 · 301, 302, 302-1, 303-1, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311-1, 312, 313, 315, 316, 317-1, 320, 321, 323, 501, 501-1, 503, 504, 505, 505-1, 506, 507, 507-1, 508, 509, 510, 511, 512, 512-1, 513, 514, 515, 517, 601, 604, 605, 606, 607, 701, 702, 707, 708, 709, 710, 713, 808, 809
• 448m · 논산역 · 101, 102, 102-1, 104, 104-1, 201, 202, 203, 204, 205, 205-1, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 215-1, 216, 220, 221, 222, 222-1, 301, 302, 302-1, 303, 303-1, 303-2, 303-3, 304, 304-1, 305, 305-1, 306, 307, 308, 310, 311, 311-1, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 317-1, 318, 318-1, 320, 321, 323, 401, 402, 403, 403-1, 404, 404-1, 404-2, 404-3, 404-4, 405, 405-1, 406, 406-1, 407, 408, 408-1, 408-2, 408-3, 409, 410, 413, 413-1, 414, 415, 415-1, 418, 419, 419-1, 420, 421, 422, 801, 801-1, 801-2, 802, 802-1, 802-2, 803, 804, 805, 806, 807, 808, 809

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-07-19, 황산새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 1건: 전세권설정

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 230,000,000원

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-07-19 · 황산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

175만

매각비용

2만

배당 가능액

172만

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