천안지원 2012타경7457-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

513.00㎡ (155.2평)

제시외면적

없음

보증금

496만 (최저가의 10%)

청구금액

26억

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

배방읍 246-27

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 휴대리 소재 "동방초교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서,<br />주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3,4: 부정형의 완경사지로서 평탄하게 조성된 상태임.<br />기호2: 가장형의 완경사지로서 평탄하게 조성된 상태임.<br />기호5,11: 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.<br />기호6: 부정형의 완경사지로서 전 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호7,8: 세장형의 완경사지로서 평탄하게 조성된 상태이며, 지상 일부에 콘크리트 구축물이<br /> 소재함.<br />기호9: 사다리형의 완경사지로서 평탄하게 조성된 상태이며, 지상 일부에 콘크리트 구축물이<br /> 소재함.<br />기호10: 삼각형의 완경사지로서 평탄하게 조성된 상태임.<br />기호12: 부정형의 완경사지로서 자연림 상태이며, 일부 법면임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 서측, 남측 및 남동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />기호2: 본건 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호3: 본건 서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호4: 본건 북서측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호5,11: 본건을 폭 약3-5미터 내외의 도로로 이용중임.<br />기호6: 본건 북측, 동측, 남측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접하며 본건 일부를 도로로<br /> 이용중임.<br />기호7: 본건 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호8: 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 3-5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호9,10: 본건 북동측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호12: 본건 서측 일부가 폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-11: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m이내), 준보전산지임.<br />기호12: 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m이내), 가축사육제한<br /> 구역(일부제한지역 300m이내), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1-4,7-10: 지상 일부에 제시외 수목 수주 소재함.<br />기호7-9: 지상 일부에 콘크리트 구축물이 각각 소재함.<br />기호12: 지상 일부에 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-4,7-10: 공부상 지목은 임야이나, 현황 계단식으로 평탄하게 조성된 상태임.<br />기호5,11: 공부상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임.<br />기호6: 공부상 지목은 임야이나, 현황 전 및 일부 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 배방읍 휴대리 246-27

감정가

1억 4466만

최저가

4962만 (34%)

기일

13-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음