천안지원 2025타경607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-07 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4933만 (65%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

215314.00㎡ (65132.2평)

제시외면적

없음

보증금

8493만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1575만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

송악면 산25-3

당사자

채권자

아OO OOOO

채무자

황OO

소유자

농OOOOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 아산시 송악면 송학리 소재 "송학2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 주위는 임야 및 농지, 주택등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 부정형토지로 자연림상태임. 기호(3),(4),(5) 부정형토지로 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지임. 기호(2) 본건 남서측 약 3미터의 도로를 통해 접근이 가능함. 기호(3) 본건 북측으로 약 3미터의 도로에 접함. 기호(4),(5) 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(2) 농림지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(3) 계획관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(4) 보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지 <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다. 기호(5) 보전관리지역 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지 <추가기재>경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1,2) 토지는 항공사진상 및 현장조사 결과 지상에 분묘수기가 소재하는 것으로 조사되었으며 기호(3),(4),(5) 지상에 이동가능한 컨테이너등이 소재하고 있으니 경매입찰시 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적인 임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산25 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산27-1 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-2 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 현장에 임하여 살펴본 바, (1)표시목록 3번은 공부상 지목대로 사용되고 있으나 나머지 부동산은 잡목과 잡풀이 우거진 원시

충청남도 아산시 송악면 송학리 산25 · 40066㎡

충청남도 아산시 송악면 송학리 산27-1 · 170875㎡

충청남도 아산시 송악면 송학리 119-1 · 1924㎡

충청남도 아산시 송악면 송학리 119-2 · 1041㎡

충청남도 아산시 송악면 송학리 119-3 · 1408㎡

부동산표시목록

교부권자

아OO

근저당권자

김OO

소유자

농OOOOO OOOOOOOOOO

지상권자

아OOOOOO

채권자

아OO OOOO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산25 · 임야 40066㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산25 · 임야 40066㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산27-1 · 임야 170875㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 산27-1 · 임야 170875㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-1 · 전 1924㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-1 · 전 1924㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-2 · 전 1041㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-2 · 전 1041㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-3 · 전 1408㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 송악면 송학리 119-3 · 전 1408㎡

주변

학군

• 1178m · 거산초등학교 · 초등학교

버스

• 274m · 송학2리 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1
• 288m · 송학2리 건너 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 18, 18-2, 19, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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