천안지원 2025타경666-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-18 경매접수
2. 25-08-19 경매개시결정
3. 25-11-20 배당요구종기
4. 26-11-03 2차 매각기일 · 최저가 3억 6만 (70%) · 변경D-4

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2598.00㎡ (785.9평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

770만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

염치읍 544-1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 '방현2리 마을회관' 서측 인근 등에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대 등입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 또는 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형 완경사로서 단독주택으로 이용중이며, 기호 2,3: 부정형 완경사로서 밭으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1: 동측으로 폭 약 3미터의 아스콘 포장도로를 이용학도 있으며, 기호 2,3: 지적상 맹지로서 인근토지에 개설된 비포장농로를 이용중입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호 1: 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 타인소유의 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-3 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 산105-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

1)목록 1번 대지 상에 제시외 주택(아산시 염치읍 방현서길 60)이 소재하고 있고 개 2마리가 있으며, 텃밭에 밭 작물을 경작중인 점에 비추어 전입세대주를 임차인으로 등록하였고, 목록

충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-2 · 982㎡

충청남도 아산시 염치읍 방현리 532-3 · 1041㎡

충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1 · 2598㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OO

교부권자

아OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

양OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

윤OO

지상권자

동OOOOOOO

채권자

동OOOOOOO

채권자

둔OOOOOOO

채무자

양OO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1 · 전 2598㎡
• 26-11-03 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1 · 2598㎡

당사자

채권자

둔OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 459m · 방현2리 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 477m · 방현2리 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 염치읍 방현리 544-1

감정가

4억 2867만

최저가

3억 6만 (70%)

기일

26-11-03

등기부현황

등기 기재 없음