천안지원 2012타경8566-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

7942만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

연화로

건물 · 대지권

건물

114.37㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 아파트 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 아파트 중 제14층 제1401호로서,<br />외벽 : 석재판넬붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동ㆍ남ㆍ서측으로 중로 및 대로에 각각 접하는 등 인접도로 및 단지내 가로망상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이용상황 및 내부구조에 대한 확인은 이해관계인의 부재, 시건장치 등으로 인하여 집합건축물대장상 도면, 관리사무실, 아파트주민, 인근부동산중개업소 등의 탐문조사에 의거하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 배방읍 연화로 11, 606동 14층 1401호 (연화마을에스티엑스칸6단지)

감정가

4억

최저가

2억 8000만 (70%)

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

기일

13-04-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음