천안지원 2012타경10309-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3435.31㎡ (1039.2평)

토지면적

9721.00㎡ (2940.6평)

제시외면적

80.80

보증금

6억 5336만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

2계 · (041)620-3072

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

3435.31㎡ (1039.2평) · 철근콘크리트조 · 유지

대지권

신인동 307-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신인동 소재 전의실마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 <br />주위는 농경지 및 임야, 노변상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 제차량 진출입 가능하며, 본건 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필일단의 부정형 평지의 토지로서, 현황 장례식장 건부지로 이용중이며, 일부 건<br />축허가 제외지 부분은 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4필일단의 토지로서, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역-500m이내)임.<br />기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> -500m이내)임.<br />기호(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역<br /> -300m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역-500m이내)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

현황 장례식장 건부지로 이용중이며, 일부 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 <br /><br /> 미상임.<br /><br />2) 기타 <br /><br /> 본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동[현장 사무실이용중]이 <br /> 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서,<br />외 벽 : 대리석 붙임 마감 등임.<br />내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 등임.<br />바 닥 : 타일 및 모노륨깔기 마감 등임.<br />창 호 : 새시 창호임.<br /><br />[제시외건물]<br />㉠ : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />㉡ : 하단 콘크리트 및 새시조 철판지붕 단층 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가 : 장례식장으로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br />㉠ : 창고로 이용중임.<br />㉡ : 다용도실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있으며, 시스템에어컨 설비, E/V 설비,<br />일부 바닥 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물 ㉠,㉡이 소재하며, 물건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> <br /> 본건 건물은 내부 마무리 인테리어 공사만 남은 상태로 가격시점 현재 완공단계에<br /><br /> 이른 상태인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.[별지 "사진용지" 참조]더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

유지

소재지

충청남도 아산시 신인동 307-2

감정가

65억 3366만

최저가

65억 3366만 (100%)

건물면적

3435.31㎡ (1039.2평)

기일

13-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음