천안지원 2012타경11180-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-06-04 경매접수
2. 12-06-05 경매개시결정
3. 12-08-07 배당요구종기
4. 13-07-16 7차 매각기일 · 최저가 308만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

288.50㎡ (87.3평)

제시외면적

없음

보증금

30만 (최저가의 10%)

청구금액

826만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

답

대지권

선장면 171-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

(기호1) :본건은 충남 아산시 선장면 군덕리 소재 "선장도고농협 경제사업장" 정문 북동측 <br />도로건너편에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지들로 형성됨.<br />(기호2) :본건은 충남 아산시 선장면 군덕리 소재 "기미독립 무인멸왜운동 기념탑"<br />동측인근에 위치하며, 주위는 농경지들로 형성됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(기호1) :본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반주거조건은 보통시됨.<br />(기호2) :본건까지 차량의 접근은 곤란시되며, 농기계의 접근은 타토지를 경유하여 가능시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(기호1) :부정형의 형태이고 대체로 등고평탄한 지세의 토지로서, 일부면적은<br />"주택부지"로 일부면적은 "나지(전작지)"로 이용중임.<br />(기호2) :부정형의 형태이고, 일부면적은 "답"으로 이용중이나, 일부면적(꼬리부위)은<br />휴경상태임.( 휴경부분은 임야상태와 유사하게 변모함. )

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(기호1) : 서측으로 아스콘포장 지방도에 접함.<br />(기호2) : 지적도면상은 "포장 간선도로(근년 확포장 및 신규개설됨 )에 접하나,<br />현황은 타토지를 경유하여 도보로 접근됨.(간선도로 지적경계선의 본건측 부위에는 "시설구거" 및 "부체도로"가<br />개설되어 있고 다시 약2미터 높은 곳에 신규개설된 간선도로의 포장도로구간이 있음.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 도시관리계획상 "자연녹지지역"임.<br /> [타법령] 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) <br /><br />(기호2) 도시관리계획상 "자연녹지지역"임.<br /> [타법령] 가축사육제한구역 (가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) <br /> 접도구역 ( 도로법 )

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상 : 별첨도시와 같은 제시외건물들{ 주택(ㄱ) 및 부속사(ㄴ),(ㄷ) }이<br />존재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.( 단, 지목과 일부면적의 현황간에 약간의 상위점 있음.)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 본건은 공유지분임.( 1/4 )

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 144-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 171-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬레트지붕 건물 소재함. 목록2 - 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

파산자 주식회사 대전상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

압류권자

국민건강보험공단천안지사

압류권자

아○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-16 · 충청남도 아산시 선장면 군덕리 171-1 · 답 1154㎡ (박종우 지분 4분의1 전부)

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

박종우

소유자

박종우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 379m · 아산성심학교
• 990m · 선도중학교 · 중학교
• 1053m · 선장초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 군덕2리 건너 · 450, 451
• 148m · 군덕2리 · 450, 451
• 435m · 군덕2리회관 · 450, 451
• 439m · 군덕2리회관 건너 · 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 선장면 군덕리 171-1

감정가

2625만

최저가

308만 (12%)

기일

13-07-16

등기부현황

등기 기재 없음