와든스톤법원경매

경매· 대지

천안지원 2012타경13377-2

충청남도 아산시 음봉면 신수리 323

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 635만172만/평· 감정가 6억 2521만 (49%)

담당계3계041)620-3073

천안지원 2012타경13377-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 635만감정가 대비 49%
감정가
6억 2521만
최저 평당가
172만/평토지면적 기준 · 총액 3억 635만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 635만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
382.41㎡ (115.7평)
토지면적
589.00㎡ (178.2평)
제시외면적
없음
보증금
3063만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 2797만
담당계
3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물
382.41㎡ (115.7평) · 대지
대지권
음봉면 323

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 음봉면 신수리 소재 "아산온천관광단지" 남측 인근에 위치하며, <br />본건 주위로 아산온천관광단지 및 전·답등의 농경지 등으로 형성되어 있는 지방도변상<br />가지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통수<br />단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
*기호(1): 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 "잡종지"상태임.<br />*기호(2): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "건부지"상태임.<br />*기호(3): 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "잡종지(연못)"로 이용중임.<br />*기호(4): 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "휴경지" 상태임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호(1): 본건 북측으로 포장도로인 소로한면에 접함.<br />*기호(2,3): 본건 서측으로 지적도상 도로에 접함.<br />*기호(4): 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 통행 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
*기호(1): 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(아산온천), 제2종지구단위계획구역<br />(아산온천관광지(관광휴양형)), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제<br />한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(아산온천관광지)<관광진흥법><br />,접도구역<도로법> 임.<br />*기호(2-4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물요항표 제4항" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

*기호(3,4)토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 기호(3)"잡종지(연못)", 기호(4)"휴경지"상태임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) 건물은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, <br />ㅇ외 벽 : 벽돌쌓기 및 일부 인공석 마감.<br />ㅇ내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br />ㅇ바 닥 : 장판 및 타일 등 마감.<br />ㅇ창 호 : 섀시 창호임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 1,2층: 일반음식점으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가)건물은 일반적인 위생시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(2)토지 지상에 ㉠제시외건물 목조및섀시조 기와및슁글지붕 단층(현관, 면적 약31.6)외 6개동이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1~3 - 공부상과 같음 목록4,5 - 공부상 답이나 잡종지 상태 2번 지상에 제시외 조립식 판넬지붕 창고, 컨테이너박스형 창고 및 냉동고, 건물 2층위에 증축하여 철근콘크리트기와지붕 주택 소재하고 조경수 수기와 폭포식 연못 2개 소재함. 2층 식당 룸 일부를 주거로 사용중임 (약6평)

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
정○○주거
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자 박○○

교부권자 아○○

교부권자 천안세무서

임차인 김○○

임차인 임○○

임차인 정○○

채권자 주식회사 하나은행

채권자 주식회사 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채무자겸소유자 홍○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2012.05.14
김○○일부(3층 2호. 15㎡)2012.5.14.2011.10.15.~2012.10.14.12,000,0002012.09.06
임○○2층 1,2호(방2칸)2012.5.15.2012.5.15.~2014.5.15.7,500,0002012.08.27
정○○2012.05.14

매각공고

13-03-18 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 · 대 499㎡ 제시외-현관 목조및섀시조 기와및슁글지붕 단층 31.6㎡ -식당 판넬조 판넬지붕 단층 10㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 2.2㎡ -주방 판넬조 판넬지붕 단층 5.2㎡ -주방 판넬조 판넬지붕 단층 16.5㎡ -차양 경량철골조 판넬지붕 단층 15㎡ -주택 조적조 기와지붕 단층 84.3㎡

13-03-18 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 194.77㎡ 2층 187.64㎡

13-03-18 · 충청남도 아산시 음봉면 신수리 323-2 · 답 90㎡

당사자

채권자
주식회사 하나은행의 양수인 우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사
채무자
홍순희
소유자
홍순희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1486m영인중학교중학교

버스

  • 247m아산리 절골60-2, 62-3
  • 344m아산온천 입구60-2, 62-3
  • 358m아산온천62-4
  • 380m아산온천 건너503, 981
  • 460m아산온천981

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청남도 아산시 음봉면 신수리 323
감정가
6억 2521만
최저가
3억 635만 (49%)
건물면적
382.41㎡ (115.7평)
기일
13-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›아산시›2013년

충청남도 아산시 진행 물건