천안지원 2012타경13599-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-07-03 경매접수
2. 12-07-04 경매개시결정
3. 12-09-05 배당요구종기
4. 13-07-29 4차 매각기일 · 최저가 2379만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

없음

보증금

237만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9400만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선장면 145-11

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 선장면 궁평리 소재 "삼선초교" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 전ㆍ답 등 농경지, 농가주택, 임야, 일부 간선도로 주변으로 중소규모 공장 등이 산재되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호(1, 2) - 부정형의 토지로서, "법면(경사지) 및 일부 자연림" 상태임.<br /><br />2) 기호(3) - 대체로 사다리형의 토지이며, 건축허가지인 기호(5)와 함께 평탄화작업을 실시한 나지상태임.<br /><br />3) 기호(4) - 부정형의 토지로서, "현황도로"임.<br /><br />4) 기호(5) - 건축허가를 득하고 절토 및 평탄화작업을 실시한 상태이며, 일부 자연림 상태임.<br /><br />5) 기호(6) - 건축신고 후 절토 및 평탄화적업을 실시한 상태(일부 침식작용이 있는 상태-사진용지 참조)이며, 일부 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3, 5)는 기호(4) 토지를 진입로로 북측의 폭 약 3-4m의 포장도로에 연결되어 있으며, 기호(1, 2, 6)은 지적도상 맹지이나, 기호(5)를 통해 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) 공히 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1-2, 4-6)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 기호(1, 2)는 법면 및 자연림, 기호(4)는 도로, 기호(5, 6)은 건축허가ㆍ신고 후 절토 및 평탄화작업을 실시한 나지상태(일부 법면 및 자연림 상태)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 133-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 133-3 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 145-11 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 145-18 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 176-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 176-7 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으며, 일부는 토목공사를 해놓은 상태임 ◐ 용도 : 목록1,2,3,5,6 - 잡종지 목록4 - 비포장도로

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

아○○

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 충청남도 아산시 선장면 궁평리 145-11 · 전 1051㎡

당사자

채권자

중소기업은행의양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자

최공남

소유자

최공남

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 244m · 궁평3리 · 311, 451
• 488m · 구 삼선초등학교 앞 · 311, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 선장면 궁평리 145-11

감정가

6936만

최저가

2379만 (34%)

기일

13-07-29

등기부현황

등기 기재 없음