천안지원 2012타경15656-6

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76.00㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

하천

대지권

읍내동 188

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 읍내동 소재 "온양초교" 북서측 및 남서측에 산재하며,<br />주위는 단독주택 및 아파트, 농경지, 임야 등이 소재하는 시가지주변농경지대로서,<br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는<br />바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 유사 가장형 평지로서, 현황 "도로(농로)"로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(3)-(6),(8) : 공히 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.<br />기호(7) : 부정형 완경사지로서 현황 "나지" 상태임.<br />기호(9) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 전기타(수목식재)"로 이용중임.<br />기호(10) : 부정형 완경사지로서, 현황 "제시외건부지(주택등)"로 이용중임.<br />기호(11)-(13),(15) : 공히 부정형 평지로서, 현황 "도로"로 이용중임. <br />기호(14) : 부정형 평지로서, 현황 "도로 및 일부 휴경지" 상태임.<br />기호(16) : 부정형 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 제시외건부지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 토지를 비포장농로로 이용중임.<br />기호(2)-(9) : 공히 맹지임.<br />기호(10) : 남서측으로 폭 약 3M-4M의 아스팔트포장도로를 이용중임.<br />기호(11)-(13),(15) : 공히 본건 토지를 아스팔트포장도로로 이용중임.<br />기호(14) : 본건 토지 남서측 일부를 아스팔트포장도로로 이용중임.<br />기호(16) : 본건 남서측으로 폭 약 2m내외의 비포장도로 및 동측으로<br /> 폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로를 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류<br /> (폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내), 가축<br /> 사육제한구역(전부제한지역), 조례로정한지역<문화재보호법>, 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(2)-(9) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내),<br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도<br /> 지정문화재보호조례>임.<br />기호(10) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로<br /> 정한지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재<br /> 보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(11) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-149), 가축사육<br /> 제한구역(전부제한지역), 조례로정한지역<문화재보호법>, 국가지정문화재<br /> 구역(보물제537호(아산읍내리당간지주)), 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(12) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-149)(저촉),<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로정한지역<문화재보호법>, 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(13) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-149)(저촉),<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-280)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역),<br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도<br /> 지정문화재보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(14: 281-1번지) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함),<br /> 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로정한지역<문화재<br /> 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재<br /> 보호조례>, 상대정화구역임.<br /><br /><br />기호(14: 281-11번지) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로3류<br /> (폭 25M-30M), 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로<br /> 정한지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<br /> <충청남도지정문화재보호조례>, 상대정화구역임.<br />기호(15) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), <br /> 조례로정한지역<문화재보호법>, 국가지정문화재구역(보물제537호(아산<br /> 읍내리당간지주))<문화재보호법>, 상대정화구역임.<br />기호(16) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-280)(저촉),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역), 조례로<br /> 정한지역<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정<br /> 문화재보호조례>, 상대정화구역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[제시외건물]<br />기호㉠,㉢,㉣ : 공히 목조 시멘트기와지붕 단층 구조임.<br />기호㉡ : 목조 선라이트지붕 단층 구조임.<br />기호㉤ : 조적조 철판지붕 단층 구조임.<br />기호㉥,㉦ : 공히 목조 철판지붕 단층 구조임.<br />기호㉧,㉨ : 공히 철파이프조 보온덮개지붕 단층 구조임.<br />기호㉩ : 철파이프조 차양막지붕 단층 구조임.<br />기호㉪,㉫ : 공히 철파이프조 비닐지붕 단층 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

[제시외건물]<br />기호㉠: "주택"으로 이용중임.<br />기호㉡,㉥: "보일러실"로 이용중임.<br />기호㉢: "창고 및 화장실"로 이용중임.<br />기호㉣: "주택 - 반파" 상태임.<br />기호㉤: "주택 - 공실" 상태임. <br />기호㉦: "다용도실"로 이용중임.<br />기호㉧,㉩: 공히 "창고"로 이용중임.<br />기호㉨: "계사"로 이용중임.<br />기호㉪,㉫ : 공히 "비닐하우스"로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

[제시외건물]<br />기호㉠ : 기본적인 위생설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도","사진" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"평가의견" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

하천

소재지

충청남도 아산시 읍내동 188

감정가

608만

최저가

71만 (12%)

기일

13-07-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음