천안지원 2012타경15847-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-30 · 경매접수
2. 12-07-31 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 13-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8648만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.40㎡ (41.3평)

토지면적

1041.00㎡ (314.9평)

제시외면적

없음

보증금

3864만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1000만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

136.40㎡ (41.3평) · 대지

대지권

탕정면 11-4

당사자

채권자

아산동부신용협동조합

채무자

이홍열

소유자

이기웅 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 소재 "탕정초등학교" 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 <br /> 근거리에 624번 지방도가 통과하여 대중교통 이용여건을 포함한 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 대체로 사다리형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> 기호(3) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 관리지역, 자연취락지구(갈산1), 가축사육제한구역(일부제한지역-200m<br /> 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br /> 기호(3) : 관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역-200m이내)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가, 나, 다) : 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> (사용승인일 : 2004.04.30)<br /> <br /> - 외벽 : 사이딩판넬 마감.<br /> - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> - 바닥 : 장판지 등 마감.<br /> - 창호 : PVC 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택 (방1, 주방 및 거실, 욕실 및 화장실) 으로 이용중임.<br /> 기호(나) : 단독주택 (방3, 주방, 거실, 욕실 및 화장실2) 으로 이용중임.<br /> (제시외물건㉢ 과 일괄 이용중임)<br /> 기호(다) : 단독주택 (방3, 주방, 거실, 욕실 및 화장실, 현관) 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비(기호(가) : 나무보일러, 기호(나,다) :<br /> 유류보일러)) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 " 지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 12 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 2동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 1동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-5 1동호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으나 일부 전으로 사용중 목록2 - 공부상과 같으나 지상에 제시외 샌드위치판넬조 주차장 소재 목록3 - 공부상과 같으나 제시외 분묘 1기 소재 목록4~6 - 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

아○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

조○○

채권자

아산동부신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-03 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 · 대 600㎡
• 12-12-03 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-5 · 대 441㎡
• 12-12-03 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 2동호 · 2동호 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 55.02㎡ 제시외-창고 등 판넬조 5㎡ -현관 등 판넬조 8.1㎡
• 12-12-03 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-4 1동호 · 1동호 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 60.12㎡ 제시외-단독주택(방 등) 경량철골조 41.1㎡ -현관 등 판넬조 10.2㎡ -창고 등 판넬조 21㎡
• 12-12-03 · 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 11-5 1동호 · 1동호 경량철골조 판넬지붕 단층 단독주택 86.25㎡ 제시외-차고 판넬조 21㎡ -창고 경량철골조 30㎡

주변

학군

• 459m · 탕정초등학교 · 초등학교
• 483m · 탕정중학교 · 중학교
• 550m · 충남외국어고등학교 · 고등학교
• 755m · 충남삼성고등학교 · 고등학교
• 963m · 탕정미래초등학교 · 초등학교
• 1062m · 선문대학교 아산캠퍼스 · 대학교
• 1341m · 아산갈산초등학교 · 초등학교

버스

• 357m · 선문대학교 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 373m · 선문대학교 · 1200, 700, 702, 970, 971
• 437m · 탕정초등학교 건너 · 1200, 700, 702, 970, 971, 순환5
• 457m · 탕정초등학교 · 1200, 700, 702, 970, 971, 순환5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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