천안지원 2012타경18297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매접수
2. 12-09-06 · 경매개시결정
3. 12-11-21 · 배당요구종기
4. 13-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.50㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 041)620-3073

도로명주소

청운로176번길

건물 · 대지권

건물

66.50㎡ (20.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

176

당사자

채권자

김철규

채무자

이수희

소유자

이수희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2),(3)은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초교" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 소재하는 기존 주택 및 <br />상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이<br />빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 5M-6M 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 기호㉠-㉥ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 시멘트벽돌 및 변색벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 목재 마감 등임.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 창호 : 새시 및 목재 이중창임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠,㉣,㉤ : 공히 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층 구조임.<br />기호㉢ : 벽체이용 목조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호㉥ : 목조 목재지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택[방3, 주방겸거실, 욕실겸화장실1]으로 이용중임<br /> 지층 : 창고로 이용중임. <br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠: 계단실 및 창고로 이용중임.<br />기호㉡: 보일러실로 이용중임.<br />기호㉢: 다용도실로 이용중임.<br />기호㉣,㉥: 공히 창고로 이용중임.<br />기호㉤: 화장실로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 1층은 심야전기에<br /> 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉤ : 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 기호㉠-㉥ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "한올중고교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 <br />기존 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 제5층 중 제5층 제504호로서,<br /> 외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감임.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />※수차례 현장방문 하였으나, 거주인 부재로 인해 내부이용상황 및 구조 등은<br /> 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비 되어있으며, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 4m 정도의 아스팔트 포장도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로4-18)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 청운로176번길 12, 1동 5층 504호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 용화동 351 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 용화동 351 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같음 목록2,3 - 공부상과 같으며 제시외 옥상에 컨테이너 1개, 철봉조 천막지붕 구조물이 각 소재함. 지층주택 16.5평방미터는 멸실되었으며 제시외 철근콘크리트조 슬라브지붕 화장실이 소재한다함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

현○○

교부권자

아○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

정우새마을금고

근저당권자

현○○

임차인

강○○

임차인

동신건설산업 주식회사

임차인

서○○

임차인

성○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-22 · 충청남도 아산시 청운로176번길 12, 1동 5층 504호 · 철근콘크리트조 슬래브위 기와 지붕5층 아파트 1층 546.3㎡ 2층 546.3㎡ 3층 546.3㎡ 4층 546.3㎡ 5층 546.3㎡ 철근 콘크리트조 66.5㎡

주변

학군

• 114m · 온양한올중학교 · 중학교
• 121m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 324m · 온양권곡초등학교 · 초등학교
• 546m · 아산중학교 · 중학교
• 547m · 아산고등학교 · 고등학교
• 783m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 863m · 충무초등학교 · 초등학교
• 1174m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1223m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 1293m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 1425m · 온양여자중학교 · 중학교
• 1452m · 온양고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 성환아파트 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 122m · 삼부르네상스아파트 · 240, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980
• 166m · 권곡초등학교 건너 · 1, 240, 340, 600, 601, 610, 614, 615, 620, 621, 622, 650, 660, 700, 702, 970, 971, 980
• 182m · 권곡초등학교앞 · 970
• 182m · 권곡초등학교 · 240, 340, 600, 601, 610, 614, 620, 621, 622, 650, 700, 702, 970, 971, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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