천안지원 2012타경18297-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

200.30㎡ (60.6평)

토지면적

467.00㎡ (141.3평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

200.30㎡ (60.6평) · 단독주택

대지권

용화동 351

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2),(3)은 충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초교" 북서측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 소재하는 기존 주택 및 <br />상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 차량통행이<br />빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형 평지로서, "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 서측으로 폭 약 5M-6M 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 기호㉠-㉥ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 시멘트벽돌 및 변색벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등임.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 목재 마감 등임.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 창호 : 새시 및 목재 이중창임.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠,㉣,㉤ : 공히 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층 구조임.<br />기호㉢ : 벽체이용 목조 슬래브지붕 단층 구조임.<br />기호㉥ : 목조 목재지붕 단층 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 주택[방3, 주방겸거실, 욕실겸화장실1]으로 이용중임<br /> 지층 : 창고로 이용중임. <br /><br />[제시외건물]<br />기호㉠: 계단실 및 창고로 이용중임.<br />기호㉡: 보일러실로 이용중임.<br />기호㉢: 다용도실로 이용중임.<br />기호㉣,㉥: 공히 창고로 이용중임.<br />기호㉤: 화장실로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으며, 1층은 심야전기에<br /> 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />[제시외건물]<br />기호㉤ : 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 기호㉠-㉥ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 아산시 권곡동 소재 "한올중고교" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 동류형의 공동주택, 각종 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 소재하는 <br />기존 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 제5층 중 제5층 제504호로서,<br /> 외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅 마감임.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등임.<br /> 창호 : 새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />※수차례 현장방문 하였으나, 거주인 부재로 인해 내부이용상황 및 구조 등은<br /> 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비 되어있으며, 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 2차선 및 동측으로 폭 약 4m 정도의 아스팔트 포장도로에<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(소로4-18)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 아산시 용화동 351

감정가

3억 4571만

최저가

2억 7657만 (80%)

건물면적

200.30㎡ (60.6평)

기일

13-01-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음