천안지원 2012타경18358-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1274.82㎡ (385.6평)

토지면적

3180.00㎡ (961.9평)

제시외면적

없음

보증금

6498만 (최저가의 10%)

담당계

(041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

1274.82㎡ (385.6평) · 경량철골조 · 상가

대지권

배방읍 747-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 수철리 소재 수철저수지 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주위는 농경지 및 임야 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 제차량 진출입 가능하며, 본건 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지로서, 창고 및 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3) : 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로가 소재함.<br />기호(2) : 맹지이나, 본건 토지를 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 소로2류(접함), 접도구역임.<br />기호(2) : 계획관리지역임.<br />기호(3) : 계획관리지역, 보전관리지역, 소로2류(접함), 접도구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같은 제시외건물 및 컨테이너 박스 수개동이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)는 공부상 도로로 등재되어 있으나, 현황 기호(1) 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) : 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 판넬 마감 등임.<br />바 닥 : 에폭시코팅 마감 등임.<br />창 호 : 새시 창호임.<br /><br />(나) : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등임.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임.<br />바 닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등임.<br />창 호 : 새시 창호임.<br /><br />(다) : 경량철골조 판넬지붕 단층 구조임.<br /><br />(라) : 철골조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서,<br />내·외벽 : 판넬 마감 등임.<br />바닥 : 에폭시코팅 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임. <br /><br />(마) : 철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /><br />내·외벽 : 판넬 마감 등임.<br />바닥 : 에폭시코팅 마감 등임.<br />창호 : 새시 창호임<br /><br />[제시외건물]<br />㉠ : 철골조 아스팔트 슁글지붕 단층 구조임.<br />㉡ : 철파이프조 천막지붕 단층 구조임.<br />㉢ : 철파이프조 천막 및 판넬지붕 단층 구조임.<br />㉣ : 컨테이너 구조임.<br />㉤ : 철골조 철판지붕 단층 구조임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가,라,마) : 창고 및 공장으로 이용중임.<br />(나) : 관리사(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)로 이용중임.<br />(다) : 화장실로 이용중임.<br /><br />[제시외건물]<br />㉠ : 작업장으로 이용중임.<br />㉡-㉤ : 창고로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(나,다) : 상하수도 설비 및 급배수시설 등이 되어 있으며, 기호(나)는 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하며, 물건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상임.<br /><br />2) 기 타<br /> <br /> 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 배방읍 수철리 747-1

감정가

9억 2842만

최저가

6억 4989만 (70%)

건물면적

1274.82㎡ (385.6평)

기일

13-05-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음