천안지원 2012타경18549-11

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

456.20㎡ (138.0평)

제시외면적

없음

보증금

9만 (최저가의 10%)

청구금액

2585만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

방축동 103-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 아산시 인주면 도흥리 소재 "나망골마을" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 순수 산림지대로서 인근에 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(2-4,7-13) : 아산시 방축동 소재 "희안리마을"내에 소재하며, 주위는 근교 농촌 및 농경지대로서 인근에 주택, 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(5,6) : 아산시 방축동 소재 "신정호" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근교 농경지대로서 인근에 농경지, 식당, 유원지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(14) : 아산시 방축동 소재 "희안리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서 인근에 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.<br /><br />기호(2-13) : 본건 및 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.<br /><br />기호(14) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 남향을 이루는 완경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.<br /><br />기호(2) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거나지 상태임.<br /><br />기호(3) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 대부분 주거나지 상태이며, 인접지(591-9)에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(4) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 축사 건부지로 이용중이며, 인접지(592-1)에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(5) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 잡종지 상태임.<br /><br />기호(6) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중이며, 인접지에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(7,12,13) : 인접지와 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(8) : 인접지와 평탄한 삼각형의 토지로서 현황 변소건물 2동이 소재함.<br /><br />기호(9) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(10,11) : 인접지와 평탄한 유사 장방형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.<br /><br />기호(14) : 대체로 북서향을 이루는 급경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,9,10) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 차량접근 가능함.<br /><br />기호(2,7,8,12,13) : 서측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함.<br /><br />기호(5) : 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.<br /><br />기호(6) : 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.<br /><br />기호(11,14) : 맹지임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역)500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(2,3,7,8,9,12,13) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(4,11) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(5,6) : 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역_<br />300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(10) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(14) : 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역_<br />500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <br />보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목이 전이나 현황 축사 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 공부상 지목이 답이나 현황 잡종지 상태임.<br /><br />기호(6) : 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(9)는 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(목조 슬레이트지붕 단층주택 66.42㎡)이 존재하고, 기호(12)는 일반건축물대장(목조 스레트지붕 주택41.6㎡, 창고17.28㎡)이 존재하오니 업무진행시 참조바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 방축동 산103-1

감정가

410만

최저가

98만 (24%)

기일

13-02-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음