천안지원 2012타경18549-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-10 · 경매접수
2. 12-09-11 · 경매개시결정
3. 12-11-23 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 2차 매각기일 · 최저가 256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

28.04㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

2585만

담당계

7계 · 041-620-3077

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

방축동 591-6

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

김병진

소유자

김병진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 아산시 인주면 도흥리 소재 "나망골마을" 북측 근거리에 소재하며, 주위는 순수 산림지대로서 인근에 임야, 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(2-4,7-13) : 아산시 방축동 소재 "희안리마을"내에 소재하며, 주위는 근교 농촌 및 농경지대로서 인근에 주택, 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(5,6) : 아산시 방축동 소재 "신정호" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근교 농경지대로서 인근에 농경지, 식당, 유원지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호(14) : 아산시 방축동 소재 "희안리마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서 인근에 임야 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.<br /><br />기호(2-13) : 본건 및 본건 주변까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통임.<br /><br />기호(14) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 대체로 남향을 이루는 완경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.<br /><br />기호(2) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거나지 상태임.<br /><br />기호(3) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 대부분 주거나지 상태이며, 인접지(591-9)에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(4) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 축사 건부지로 이용중이며, 인접지(592-1)에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(5) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 잡종지 상태임.<br /><br />기호(6) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중이며, 인접지에 소재하는 건물 일부분이 소재함.<br /><br />기호(7,12,13) : 인접지와 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(8) : 인접지와 평탄한 삼각형의 토지로서 현황 변소건물 2동이 소재함.<br /><br />기호(9) : 인접지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(10,11) : 인접지와 평탄한 유사 장방형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.<br /><br />기호(14) : 대체로 북서향을 이루는 급경사의 토지로서 현황 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4,9,10) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 차량접근 가능함.<br /><br />기호(2,7,8,12,13) : 서측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함.<br /><br />기호(5) : 북측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.<br /><br />기호(6) : 서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.<br /><br />기호(11,14) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역)500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호(2,3,7,8,9,12,13) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<br />(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(4,11) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(5,6) : 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역_<br />300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(10) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.<br /><br />기호(14) : 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역(일부제한지역_<br />500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <br />보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목이 전이나 현황 축사 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5) : 공부상 지목이 답이나 현황 잡종지 상태임.<br /><br />기호(6) : 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호(9)는 건물 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(목조 슬레이트지붕 단층주택 66.42㎡)이 존재하고, 기호(12)는 일반건축물대장(목조 스레트지붕 주택41.6㎡, 창고17.28㎡)이 존재하오니 업무진행시 참조바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 도흥리 산9-39 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 충청남도 아산시 방축동 592-8 · 토지 · 전
• 목록 11 · 충청남도 아산시 방축동 592-9 · 토지 · 전
• 목록 12 · 충청남도 아산시 방축동 592-10 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 충청남도 아산시 방축동 592-12 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 충청남도 아산시 방축동 산103-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 아산시 방축동 591-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 방축동 591-6 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 방축동 592-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 방축동 434-3 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 아산시 방축동 436-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 아산시 방축동 591-12 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 아산시 방축동 591-13 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 충청남도 아산시 방축동 592-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

◐ 용도 : 목록 1,14 - 임야, 목록11 - 전, 목록2,4,5,6,7,8,9,10,12,13 - 대지 주거용으로 사용하며, 일부는 잡종지로 사용함. 목록3 - 공부상 대지이나 전으로 사용 ◐ 현황 : 목록1,11,14 - 공부상과 같음 목록2,7 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 양철지붕 건물, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 구조물이 각 소재하며 제시외 건물은 김필수 소유라함. 목록3 - 공부상과 같으며 깁갑용의 건물 일부가 포함되는 것으로 보여짐. 목록4 - 철봉조 기타지붕 축사 일부 포함. 철봉조 슬레트지붕 축사, 철봉조 양철지붕 축사, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고가 각 소재함. (제시외건물은 나재순 소유임) 목록5 - 공부상과 같으며 제시외 비닐하우스 철봉조 천막지붕 창고, 철봉조 천막지붕 식당이 각 소재함. (제시외건물은 이명순 소유임) 목록6 - 공부상과 같으며 제시외 수목 100여주, 철봉조 천막지붕 창고가 소재하며, 비닐하우스, 컨테이너, 철봉조 천막지붕 구조물이 일부 포함되는 것으로 보여짐. 목록8 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고가 각 소재함. 목록9,10 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고 2개, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 동물사육사 2개, 시멘트벽돌조 양철지붕 건물, 비닐하우스 2개가 각 소재함. 목록8,9,10 - 제시외건물은 박남니 소유의 건물임 목록12 - 공부상과 같으며 제시외 목조 슬레트지붕 창고, 철봉조 비닐하우스 구조물, 조립식화장실, 조립식건물, 철봉조 양철지붕 창고, 목조 양철지붕 창고, 목조 양철지붕 동물사육시설이 각 소재함. (소유자 변철수) 목록13 - 시멘트벽돌조 양철지붕 건물, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고가 각 소재함 (소유자 최창규)

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

장○○

가압류권자

한○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

조○

교부권자

아○○

배당요구권자

강○○

압류권자

아○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

변○○

임차인

우○○

임차인

최○○

임차인

한○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-05 · 충청남도 아산시 방축동 591-6 · 대 757㎡ (갑구12번 지분1134분의14 김병진 지분전부, 지분1134분의28 김보경 지분전부)

주변

학군

• 1242m · 용화초등학교 · 초등학교
• 1449m · 온양중학교 · 중학교

버스

• 214m · 신정호관광지 건너 · 402, 404, 600, 610, 614
• 260m · 신정호관광지 · 402, 404, 614
• 310m · 신정호관광지 · 2, 600, 610

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다