천안지원 2012타경18877-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-13 · 경매접수
2. 12-09-14 · 경매개시결정
3. 12-11-26 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 419만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

299.91㎡ (90.7평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

3201만

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신창면 111-1

당사자

채권자

인주농업협동조합

채무자

권승호

소유자

권승호

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 신창면 궁화리 소재 "장승부리" 마을 북측 근거리에 위치하고<br />있으며, 주위는 자연부락 및 전 ,답 등의 농경지와 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 "바위철" 마을 남측 인근에 위치하고 있으며,<br />주위는 자연부락 및 전, 답 등의 농경지로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 시내버스정류장 및 간선도로 근거리에 위치하고 있어 제반<br />교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 자연부락 및 간선도로 근거리에 위치하고 있어 제반<br />교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 부정형 완경사지로서 "전" 으로 이용중임.<br />일련번호(3): 부정형 완경사지로서 "주거용건부지" 로 이용중임.<br />일련번호(4): 부정형 완경사지로서 "전" 및 현황 일부 "잡종지(창고부지)" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서 "자연림" 및 현황 일부 "묘지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

일련번호(1,4): 지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.<br />일련번호(2): 지적공부상 북측으로 소폭의 도로에 접함.<br />일련번호(3): 남동측으로 소폭의 시멘트포장진입로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

지적공부상 맹지로서 인접토지를 이용하여 진입이 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한지역_300m이내), 가축사육제한구역(일부제한<br />지역_500m이내), 준보전산지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역임.<br />일련번호(2-4): 도시지역, 자연녹지지역임.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도 기호㈀-㈃" 참조.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

"토지 평가명세표" 비고란 참조.<br />

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.<br />

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견", "지적 및 건물개황도", "현황사진" 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 인주면 문방리 29-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 인주면 관암리 257 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 인주면 관암리 263-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 아산시 인주면 관암리 263-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 아산시 신창면 궁화리 산111-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,2 - 공부상과 같음 목록3,4 - 공부상과 같으며 제시외 목조 양철지붕 건물, 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고, 목조 양철지붕 창고가 각 소재함. 목록5 - 공부상과 같으며 제시외 분묘 10여기 정도가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

아우내농업협동조합

가압류권자

윤○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

배당요구권자

윤○○

압류권자

천안세무서

임차인

권○○

채권자

인주농업협동조합

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-29 · 충청남도 아산시 신창면 궁화리 산111-1 · 임야 3299㎡ (갑구1번 권승호 지분 11분의 1전부)

주변

학군

• 1448m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 410m · 가덕2리 금이 · 302, 311
• 413m · 가덕2리 금이 건너 · 310, 311
• 467m · 가덕2리 덕동 · 302, 311
• 485m · 가덕2리 덕동 건너 · 310, 311

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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