천안지원 2012타경19634-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7403만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

배방읍 395-21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 구령리 소재 "신리초교" 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위로 단독주택 및 전·답 등의 농경지가 소재하는 지대로서 제반주위환<br />경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통<br />상황 및 접근성등은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 사다리형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형 토지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 토지로서 현황 "답", "도로", 휴경지로 이용중임.<br />기호(5) : 사다리형 토지로서 현황 "답", 휴경지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 서측으로 포장도로인 세로(가)에 접함.<br />기호(3) : 서측 및 동측으로 포장도로인 세로(가)에 각각 접함.<br />기호(4) : 서측으로 포장도로인 세로(가)에 접하며, 대상물건 토지중 일부가 "도로"<br /> 로 이용중임.<br />기호(5) : 동측으로 포장도로인 세로(가)에 접함.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_500m이내)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호(3-5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_500m이내)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 기호(4)토지 지상에 ㉠제시외건물 벽돌조 스레트지붕 단층 (창고, 면적<br />약 50.2㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4)토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "답", "도로", 휴경지로<br />이용중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4164만 ~ 5116만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 배방읍 구령리 395-21

감정가

8032만

최저가

3936만 (49%)

기일

13-07-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음