천안지원 2012타경19979-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-09-28 경매접수
2. 12-10-04 경매개시결정
3. 12-12-21 배당요구종기
4. 13-04-02 1차 매각기일 · 최저가 3295만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

708.00㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9851만

담당계

1계 · (041)620-3071

건물 · 대지권

건물

답

대지권

음봉면 382-4

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정저수지" 남서측에 위치하며, 본건 인근은 순수 농경지대로서, 주변으로는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 평지이며, 현황 기호 (1),(4)은 현황 상업용 및 일부 답, 일부 타인 점유인 상태이며, 기호 (2),(3)은 일부 도로, 일부 답, 일부 타인 점유중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 (1),(3),(4) 북동측으로 로폭 약4미터, 기호 (2) 남측 및 기호 (2),(3) 본건으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(4) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>, <추가기재>경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 토지 기호 (1),(2),(3)은 일부 면적이 도로이며, 또한 일부 면적은 타인이 점유하고 있는 것으로 현장 조사되어 이를 감안하여 평가하오니, 경매진행시 참조바라오며, 본건 기호 (1),(2) 일부 지상위에는 타인 소유의 소나무 등 수그루의 수목이 소재하오나 그 수가 미미하여 토지에 포함하여 평가하오며, 또한 정확한 수목의 위치 및 경계확인이 불분명하여 측량을 요하오니 경매진행시 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 기호 (가) 철골구조 철판지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 블럭 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 블럭 마감.<br /> 바닥: 시멘트 몰탈마감 등.<br />(2) 기호 (나) 철골구조 판넬지붕 단층 건물로<br /> 외벽: 판넬 마감.<br /> 내벽: 판넬 마감.<br /> 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 1층 가스판매소, 기호 (나) 1층 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비가 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리길 139 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-4 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-14 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-15 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,3,4 - 공부상 답이나 현 건부지 목록5 - 공부상 답이나 일부 건부지 일부 잡종지 상태 목록2 - 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1,3,4,5 - 건부지 및 잡종지 목록2 - 가스판매소

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가처분권자

문○○

교부권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

교부권자

아○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금 관리기관)

소유자

한○○

압류권자

아○○

임차인

문○○

채권자

오○○

채무자

문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-02 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-4 · 답 151㎡
• 13-04-02 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-14 · 답 32㎡
• 13-04-02 · 충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-15 · 답 525㎡

당사자

채권자

오규수

채무자

문영만

소유자

한원섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 469m · 신정리 · 62, 62-1, 62-2, 62-3
• 489m · 성모복지원앞 · 62, 62-1, 62-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 아산시 음봉면 신정리 382-4

감정가

3295만

최저가

3295만 (100%)

기일

13-04-02

등기부현황

등기 기재 없음