천안지원 2012타경22234-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-11-02 경매접수
2. 12-11-05 경매개시결정
3. 13-01-21 배당요구종기
4. 13-05-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9605만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

남산로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 기타토지

대지권

126

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양관광호텔" 북서측에 위치하며, 본건 인근은 노변 상가지대로서, 주변으로는 근린주택, 단독주택, 상가 등이 혼재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 부정형의 평지이며, 현황 기호 (1)은 상업용, 기호 (2)는 현황 상업용 및 일부 타인 소유 제시외 건물이 점유하고 있는 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호 (1) 남측, 기호 (2) 북측 및 북동측으로 로폭 약6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(2) : 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 토지거래계약에관한허가구역, <추가기재>경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 기호 (가) 시멘트블럭 및 벽돌조 슬래브지붕 1층 건물로<br /> 외벽: 블럭 및 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 마감.<br /> 바닥: 시멘트 몰탈마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 일부 현황 소재불명, 기호 (가) 일부 1층 음식점 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비가 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (가) 일부 건물은 현황 소재불명이며, 기호 (나) 일부 건물은 현황 383-3 지상위에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지 기호 (1) 위지상에 건물등기사항전부증명 및 건축물관리대장상에 시멘트블럭 및 벽돌조 슬래브지붕 1층 근린생활시설 및 주택 등의 건물이 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 기호 (2) 지상에 시멘트블럭 및 벽돌조 슬래브지붕 1층 주택 및 근린생활시설 면적 131.5㎡만이 소재하는 것으로 현장 조사되오니 경매진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양여중교" 서측 인근에 위치하며, 인근에 아파트, 근린상가, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 주택지로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평브지붕 15층 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지마감.<br />바닥 : 장판깔기 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

온양동현대홈타운아파트 제103동 제6층 제605호 아파트로 이용중임.<br />(방3, 화장실2, 주방, 거실, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 난방설비, 승강기, 소화전, CCTV, 위생 및 급ㆍ배수설비, 지하주차장 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 현황 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 서측으로 각각 중로, 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용화지구), 제1종지구단위계획구역(현대홈타운), 중로2류(폭15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 상대정화구역(아산교육청:041-539-2282)<학교보건법>, <추가기재>경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바랍니다임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 온천동 383 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 온천동 383-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 온천동 383 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 남산로 126, 103동 6층 605호 (온천동,온양동현대홈타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상과 같으며 제시외 조립식판넬조 및 컨테이너 사무실 일부가 포함되는 것으로 보여짐. 목록2,3 - 공부상과 같으며 제시외 시멘트벽돌조 슬레트지붕 창고소재 목록4 - 공부상과 같음 ◐ 기타 : 목록1~3반내 전입내역 중 김명준, 박순환, 송은자는 양지번상 이중으로 전입되어 있음. 지번으로 세대열람 하였을때에는 383-3번지에는 전입세대가 없으나 도로명주소로 세대열람을 하면 6명이 전입신고 되어 있고 383번지에는 3명이 전입신고 되어있음. 등본을 발급하여 확인한바 송옥현과 김석환은 383-5번지(지번주소)에 전입되어 있으나 도로명주소로는 383-3번지에 전입. 김명준, 박숙환, 송은자는 383번지(지번주소)에 전입되어 있으나 도로명주소로는 383-3번지로 전입 383번지는 도로명주소를 기준으로 전입세대 열람하였을 때에는 건물이 없는 것으로 나오며 세대열람도 건물이 없어 발급불가함.

부동산표시목록

근저당권자

이○○

압류권자

아○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

방○○

임차인

변○○

임차인

송○○

임차인

송○○

채권자

아산축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-14 · 충청남도 아산시 남산로 126, 103동 6층 605호 (온천동,온양동현대홈타운) · 철근콘크리트구조 평지붕 15층 아파트 1층 695.682㎡ 2층 695.682㎡ 3층 695.682㎡ 4층 695.682㎡ 5층 695.682㎡ 6층 695.682㎡ 7층 695.682㎡ 8층 695.682㎡ 9층 695.682㎡ 10층 695.682㎡ 11층 695.682㎡ 12층 695.682㎡ 13층 695.682㎡ 14층 695.682㎡ 15층 695.682㎡ 철근콘크리트구조 84.990㎡

당사자

채권자

아산축산업협동조합

채무자

박종국

소유자

박종국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 420m · 온양온천초등학교 · 초등학교
• 448m · 온양용화중학교 · 중학교
• 540m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 661m · 온양여자중학교 · 중학교
• 667m · 온양여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 948m · 온양중학교 · 중학교
• 948m · 온양동신초등학교 · 초등학교
• 1027m · 아산초등학교 · 초등학교
• 1079m · 온양한올고등학교 · 고등학교
• 1093m · 온양한올중학교 · 중학교
• 1114m · 아산고등학교 · 고등학교

버스

• 204m · 온양온천초교 · 120, 16, 16-1, 17, 17-1, 18, 18-1, 19, 20-1, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 204m · 온양온천초교 건너 · 120, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 810, 820, 821, 822, 900, 910, 990, 991
• 258m · 송악나드리 앞 · 100, 101, 16, 16-1, 17, 17-1, 17-2, 170, 171, 172, 18, 18-2, 19, 20, 21, 21-1, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991
• 270m · 송악나드리 · 100, 101, 170, 171, 172, 405
• 344m · 주공1단지아파트 건너 · 100, 101, 170, 171, 172, 500, 501, 502, 503, 510, 511, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

충청남도 아산시 남산로 126, 103동 6층 605호 (온천동,온양동현대홈타운)

감정가

2억 1500만

최저가

2억 1500만 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

13-05-14

등기부현황

등기 기재 없음