천안지원 2012타경22647-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-08 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-01-24 · 배당요구종기
4. 13-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.37㎡ (34.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

7942만

담당계

4계 · 041-620-3074

도로명주소

연화로

건물 · 대지권

건물

114.37㎡ (34.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

11

당사자

채권자

에스티엑스건설주식회사 외 1

채무자

최경옥

소유자

최경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 아파트 및 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 25층 아파트 중 제24층 제2403호로서,<br />외벽 : 석재판넬붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방겸 식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 동ㆍ남ㆍ서측으로 중로 및 대로에 각각 접하는 등 인접도로 및 단지내 가로망상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이용상황 및 내부구조에 대한 확인은 이해관계인의 부재, 시건장치 등으로 인하여 집합건축물대장상 도면, 관리사무실, 아파트주민, 인근부동산중개업소 등의 탐문조사에 의거하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 배방읍 연화로 11, 606동 24층 2403호 (연화마을에스티엑스칸6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

아○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

채권자

에스티엑스건설주식회사

채권자

회생회사 에스티엑스건설주식회사의 관리인 정구철

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-16 · 충청남도 아산시 배방읍 연화로 11, 606동 24층 2403호 (연화마을에스티엑스칸6단지) · 철근콘크리트구조 평지붕 25층 아파트 1층 457.6938㎡ 2층 441.5611㎡ 3층 441.5611㎡ 4층 441.5611㎡ 5층 441.5611㎡ 6층 441.5611㎡ 7층 441.5611㎡ 8층 441.5611㎡ 9층 441.5611㎡ 10층 441.5611㎡ 11층 441.5611㎡ 12층 441.5611㎡ 13층 441.5611㎡ 14층 441.5611㎡ 15층 441.5611㎡ 16층 441.5611㎡ 17층 441.5611㎡ 18층 441.5611㎡ 19층 441.5611㎡ 20층 441.5611㎡ 21층 441.5611㎡ 22층 441.5611㎡ 23층 309.6261㎡ 24층 309.6261㎡ 25층 309.6261㎡ 철근콘크리트구조 114.3723㎡

주변

학군

• 223m · 한들물빛중학교 · 중학교
• 225m · 설화고등학교 · 고등학교
• 340m · 연화초등학교 · 초등학교
• 448m · 설화중학교 · 중학교
• 683m · 한들물빛초등학교 · 초등학교
• 706m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 740m · 이순신고등학교 · 고등학교
• 813m · 아산세교중학교
• 870m · 아산세교초등학교 · 초등학교
• 1283m · 천안호수초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 연화마을7단지 건너 · 1100, 80, 81, 82-1, 990, 991, 순환5, 심야1
• 49m · 연화마을7단지 · 1100, 80, 81, 82-1, 86, 순환5, 심야1
• 134m · 연화마을8단지 · 990, 991
• 157m · 설화고등학교 · 1200, 777, 779, 990, 991, 심야1
• 164m · 설화고등학교 입구 · 1200, 777, 779, 82, 990, 991, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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