천안지원 2012타경22845-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

4196만

담당계

6계 · 041-620-3076

도로명주소

선문로201번길

건물 · 대지권

건물

22.40㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

201-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 탕정면 매곡리 소재 "선문대학교”남동측 인근에 위치하며, 본건은 주변으로 다세대주택, 근린상가, 농경지, 대학교 등이 소재하는바 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능한 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중 교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 중 제2층 제204호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 청해빌라 제비동 제2층 제204호 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

LPG 가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 평지이며, 현황 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입도로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

관리지역, 자연취락지구(매곡2), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-95)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역_200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2205만 ~ 3047만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

충청남도 아산시 탕정면 선문로201번길 2-6, 2층 204호 (청해빌라 비동)

감정가

4500만

최저가

2205만 (49%)

건물면적

22.40㎡ (6.8평)

기일

13-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음