천안지원 2012타경23060-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-13 · 경매접수
2. 12-11-14 · 경매개시결정
3. 13-01-23 · 배당요구종기
4. 13-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8921만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

38.90㎡ (11.8평)

토지면적

2417.00㎡ (731.1평)

제시외면적

없음

보증금

3892만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1112만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

38.90㎡ (11.8평) · 공장용지

대지권

둔포면 208

당사자

채권자

천안새마을금고

채무자

유충열

소유자

유충열

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 충청남도 아산시 둔포면 염작리 소재 "염작리마을" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 마을주변 농경지대로서, 농경지, 임야, 자연부락, 축사 등으로 형성되어 제반<br />주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약4m 내외의 시멘트포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "지적 및 임대개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하는바, 경매<br />진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br />내.외 벽: 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감.<br />바 닥 : 콘크리트, 에폭시 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호(3) : 철골조 조립식판넬지붕 2층 건물로서,<br />내.외 벽: 판넬 등 마감.<br />바 닥 : 콘크리트, 에폭시 등 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) - 1층 : 공장 등으로 이용중임.<br /> 2층 : 사무실 및 숙소, 화장실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(3) - 공장 및 화장실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급˙배수 및 위생설비 되어있으며, 기호(2) 숙소시설은 전기판넬에 의한 난방<br />설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 별지"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하는바, 경매 진행시 참고하<br />시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가격시점 현재 제시외 건물(ㄱ)은 "일반건축물대장등본"상에는 등재되어 있으나, "등기<br />부등본" 및 "귀 제시목록"상 미등재 되어 있는바, "귀 제시목록"을 근거로 목록표시하<br />였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 공부상과 같으며 제시외 조립식창고, 벽체이용 조립식판넬조 조립식판넬지붕 공장, 컨테이너, 사각파이프조 렉산지붕 구조물이 각 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

유○○

근저당권자

천안동부새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

임차인

임○○

채권자

천안새마을금고

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-29 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 · 공장용지 2417㎡ 제시외-기계기구 ㎡
• 13-07-29 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 1동호 · 1동호 철골조 조립식판넬지붕 2층 공장 1층 공장 337.5㎡ 2층 창고,사무실 228.22㎡ 제시외-공장 경량철골구조 34.9㎡
• 13-07-29 · 충청남도 아산시 둔포면 염작리 208 2동호 · 2동호 철골조 조립식판넬지붕 단층 공장 272.7㎡ 제시외-밸브실 경량판넬조 4㎡

주변

학군

• 1093m · 충남다사랑학교
• 1221m · 신방초등학교 · 초등학교

버스

• 407m · 염작1리 건너 · 57, 58
• 416m · 염작1리 · 57, 58

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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