천안지원 2012타경24414-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-12-03 경매접수
2. 12-12-14 경매개시결정
3. 13-03-04 배당요구종기
4. 13-07-08 1차 매각기일 · 최저가 1억 4059만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

토지면적

376.00㎡ (113.7평)

제시외면적

없음

보증금

1405만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1946만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

99.78㎡ (30.2평) · 조적조 · 전

대지권

둔포면 123-39

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 둔포면 둔포리 소재 "둔포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 <br />공장으로서, 주변은 전,답 등의 농경지, 단독주택, 중소규모 공장이 혼재하는 농촌<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 대중교통 사정<br />은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 혹은 부정형의 평지로서 현황 기호(1)은 공업용부지, 기호(2)는 단독주택부지, <br />기호(3)은 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 폭 4-5m 가량의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m이내)<가축분뇨의 관리및 <br />이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.<br />기 타 - 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)제1동 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장건물로<br />내외벽 : 조립식판넬 마감등.<br />바닥 : 콘크리트 및 칼라하드너 등.<br />창호 : 샷시창 구조임.<br /><br />기호(4)제2동 : 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장건물로<br />내외벽 : 조립식판넬 마감등.<br />바닥 : 콘크리트 및 칼라하드너 등.<br />창호 : 샷시창 구조임.<br /><br />기호(5) : 조적조 슬래브지붕 단층 주택으로<br />외벽 : 치장벽돌쌓기등.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감등<br />바닥 : 장판지깔기 등.<br />창호 : 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4)제1동 : 1층 공장, 2층 사무실임.<br />기호(4)제2동 : 공장임.<br />기호(5) : 주택(방3,화장실2,주방겸식당, 거실등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) : 일반적인 위생설비, 급배수설비, <br /> 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건의 부합물인 제시외 건물(ㄱ-ㅊ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(4)가 소재하는 토지 필지가 건물등기사항전부증명서상 송용리 123-14 및 123-36번<br />지로 되어 있으나 그중 123-36번지는 123-39번지로 일부 분필된 후 123-14번지와 합병<br />되어 현재는 존재하지 않는 지번인 바 참조바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-14 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-39 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-40 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-14 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 아산시 둔포면 아산호로1120번길 35-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1,3,4,5 - 공부상과 같음 목록1번 지상에 제시외 시멘트블럭조 판넬지붕 공장 소재함 목록2 - 공부상 전이나 현 건부지로 이용중

부동산표시목록

가압류권자

도고농업협동조합

가압류권자

둔포농업협동조합

가압류권자

둔포신용협동조합

가압류권자

오○○

가압류권자

주식회사평택상호저축은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

천안세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

방○○

근저당권자

웅진산업주식회사

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

오○○

압류권자

국민건강보험공단아산지사

압류권자

근로복지공단천안지사

압류권자

천안세무서

임차인

(주)우신 아산공장 (김응찬)

임차인

우○○○

임차인

이○○

채권자

둔포농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-08 · 충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-39 · 전 376㎡ 제시외-주택 조적조 6.3㎡ -발코니 조적조 10㎡ -발코니 조적조 11.9㎡ -보일러실겸창고 조적조 35.7㎡
• 13-07-08 · 충청남도 아산시 둔포면 아산호로1120번길 35-2 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 99.78㎡

당사자

채권자

둔포농업협동조합

채무자

이근연

소유자

이근연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1284m · 둔포초등학교 · 초등학교

버스

• 343m · 시포리 · 510, 511
• 357m · 시포리 건너 · 510, 511
• 385m · 둔포체육공원 · 510, 511
• 425m · 송용1리 마을회관 앞 · 63, 63-1, 63-3
• 439m · 송용1리 마을회관 · 63, 63-1, 63-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 둔포면 송용리 123-39

감정가

1억 4059만

최저가

1억 4059만 (100%)

건물면적

99.78㎡ (30.2평)

기일

13-07-08

등기부현황

등기 기재 없음