천안지원 2013타경217-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-01-07 경매접수
2. 13-01-08 경매개시결정
3. 13-03-25 배당요구종기
4. 13-09-16 4차 매각기일 · 최저가 5억 2810만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1434.41㎡ (433.9평)

토지면적

1537.00㎡ (464.9평)

제시외면적

없음

보증금

5281만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9000만

담당계

4계 · 041-620-3074

건물 · 대지권

건물

1434.41㎡ (433.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

염치읍 237-9

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 염치읍 방현리 소재 "방현저수지" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 국도주변 농촌지대로서, 농가주택, 임야, 농경지 및 중.소규모공장 등이 산재되<br />어있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 평지로서, 현황 "잡종지"상태임,<br />-기호(2,4): 부정형 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 남동측으로 폭 약4M의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,2,4)는 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(3)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽: 적벽돌치장쌓기마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 대리석, 인테리어 등 마감,<br /> 바닥: 모노륨, 타일, 테코타일, 대리석 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> <br />-기호(5)는 일반철골구조 (철근)콘크리트및판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 인조대리석타일, 사이딩판넬마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 목재, 인테리어 등 마감,<br /> 바닥: 테코타일, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-기호(3)은 숙박시설, 제1종근린생활시설, 위락시설로서, 현황 "휴업상태"임,<br /> 1층: "카운터, 여목욕탕 등"으로 이용중임,<br /> 2층: "남목욕탕, 객실4개"로 이용중임,<br /> 3층: "객실9개"로 이용중임,<br /> 4층: "객실9개"로 이용중임.<br /> 지층: "보일러실, 단란주점(공실)"임.<br /> <br />-기호(6)는 제2종근린생활시설로서, 현황 "휴업상태"임,<br /> 1층: "일반음식점"으로 이용중임,<br /> 2층: 공부상 "일반음식점"으로 등재되어 있으나, 현황 주택구조와 유사함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-기호(3)은 위생 및 급.배수, 급탕설비, 화재감지기, 소화시설, 엘리베이터시설 등을<br /> 갖추었으며, 심야전기보일러시설에 의한 난방설비되어 있음,<br />-기호(5)는 위생 및 급.배수설비 갖추었으며, 심야전기보일러시설에 의한 난방설비되어<br /> 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-제시외(ㄱ): 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약11.2㎡,<br />-제시외(ㄴ): 샷시조 아크릴지붕 단층 연결통로 약13.7㎡,<br />-제시외(ㄷ): 철근콘크리트및경량철골조 슬래브및판넬지붕 단층(옥상소재)<br /> 주택 약86.1㎡,<br />-제시외(ㄹ): 철근콘크리트및경량철골조 슬래브및판넬지붕 단층(옥상소재)<br /> 주택 약138.6㎡,<br />-제시외(ㅁ): 벽돌조 판넬지붕 단층 화장실 약6.6㎡,<br />-제시외(ㅂ): 벽돌조 판넬지붕 단층 다용도실및주방 약8.5㎡,<br />-제시외(ㅅ): 경량철골조 판넬위아스팔트슁글지붕 단층 일반음식점 약28.6㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(3) 및 기호(5)건물에는 각각의 세입자가 있는 것으로 확인 되었으나,<br />현황 "휴업"상태인 것으로 탐문조사되었으며, 그 외의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-12 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

◐ 현황 : 목록1 - 공부상 전이나 주차장으로 이용중 나머지는 공부상과 같음 ◐ 용도 : 목록1 - 주차장, 목록2 - 건부지, 목록3 - 여관, 목록4 - 건부지, 목록5,6 - 식당

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

교부권자

국민건강보험공단아산지사

교부권자

아○○

교부권자

천안세무서

근저당권자

주○○

근저당권자

주식회사미래상호저축은행

배당요구권자

곽○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

아○○

압류권자

천안세무서

유치권자

주○○

유치권자

최○○

임차인

김○○

임차인

주○○

임차인

주○○

채권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○

임차인현황

매각공고

• 13-09-16 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 · 대 1537㎡
• 13-09-16 · 충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 숙박시설 및 위락시설 1층 291.49㎡ 제1종근린생활시설(목욕장) 2층 159.64㎡ 숙박시설(여관), 126.09㎡ 제1종근린생활시설(목욕장) 3층 285.73㎡ 숙박시설(여관) 4층 285.73㎡ 숙박시설(여관) 지층 285.73㎡ 내역 숙박시설(보일러실) 89.95㎡ 위락시설(단란주점) 195.78㎡ 제시외-창고 벽체이용판넬조판넬지붕 11.2㎡ -연결통로 샷시조아크릴지붕 13.7㎡ -주택 철근콘크리트및경량철골조슬래브및판넬지붕 86.1㎡ -주택 철근콘크리트및경량철골조슬래브및판넬지붕 138.6㎡

당사자

채권자

우리이에이제11차유동화전문유한회사

채무자

이숙

소유자

이숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 충무충전소 건너 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 205m · 충무충전소 · 240, 500, 501, 502, 503, 980
• 453m · 충무유원지 · 240, 500, 501, 502, 503, 980

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청남도 아산시 염치읍 방현리 237-9

감정가

15억 3967만

최저가

5억 2810만 (34%)

건물면적

1434.41㎡ (433.9평)

기일

13-09-16

등기부현황

등기 기재 없음