천안지원 2013타경811-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-11 경매접수
2. 13-01-14 경매개시결정
3. 13-03-28 배당요구종기
4. 13-05-27 2차 매각기일 · 최저가 9446만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

478.00㎡ (144.6평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

3계 · 041)620-3073

건물 · 대지권

건물

전

대지권

방축동 113-9

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2,3)은 충청남도 아산시 방축동 소재 "장미아파트" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 시가지주변 농경지대로서 단독주택, 아파트 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재되<br />어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(2): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "주거나지(전)"으로 이용중임,<br />-기호(3): 사다리형 완경사지로서, 가격시점 현재 "주거나지(전)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(2): 토지이용계획확인서상 폭 약8M의 계획도로에 접하며, 현황 남서측으로<br /> 폭 4-5M의 아스콘포장도로를 이용하여 접근 가능함,<br />-기호(3): 토지이용계획확인서상 폭 약8M의 계획도로에 전부 저촉되며, 현황 서측으로<br /> 폭 4-5M의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임,<br />-기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2,3)의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 충청남도 아산시 모종동 소재 "동신초등학교" 북동측 인근에 위치하며,<br />부근은 각종근린생활시설, 아파트단지, 병원, 농경지 등으로 형성되어있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 제반차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통이용<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 22층 아파트내 제10층 제1003호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지, 타일등마감,<br />바닥: 모노륨 및 타일등마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 "아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스롬, 전실, 발코니 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건은 위생 및 급.배수, 소화전, 엘리베이터설비되어 있으며, 도시가스시설에 의한<br />난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 사다리형 평지로서, "아파트용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 단지내 진.출입로를 이용하여, 인근 제반도로와의 연계는 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본 건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산모종대림아파트),<br />소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한<br />지역), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부확인은 이해관계인의 부재중으로 집합건축물대장상 도면 및 인근주민 등의<br />탐문조사에 의거 확인하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 충청남도 아산시 문화로 355, 104동 10층 1003호 (모종동,모종이편한세상) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 아산시 방축동 113-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 아산시 방축동 113-65 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

아○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-27 · 충청남도 아산시 방축동 113-9 · 전 309㎡
• 13-05-27 · 충청남도 아산시 방축동 113-65 · 전 169㎡

당사자

채권자

김복숙

채무자

정삼용

소유자

정삼용

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 478m · 온양고등학교 · 고등학교
• 597m · 온양천도초등학교 · 초등학교
• 776m · 온양신정초등학교 · 초등학교
• 804m · 온양신정중학교 · 중학교
• 1044m · 용화초등학교 · 초등학교
• 1063m · 온양중학교 · 중학교
• 1116m · 온양중앙초등학교 · 초등학교
• 1401m · 아산고등학교 · 고등학교
• 1414m · 온양용화고등학교 · 고등학교
• 1425m · 아산중학교 · 중학교

버스

• 58m · 오성하이츠2차 건너 · 2, 600, 601, 610, 614
• 70m · 오성하이츠2차 · 600, 601, 610, 614
• 172m · 방축주공아파트 · 2, 600, 601, 610, 614
• 193m · 노인복지회관 앞 · 2, 600, 601, 610, 614
• 234m · 경성아파트 건너 · 304, 311, 320, 321, 351, 400, 405, 430, 450, 451

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 아산시 방축동 113-9

감정가

1억 3495만

최저가

9446만 (70%)

기일

13-05-27

등기부현황

등기 기재 없음