천안지원 2013타경4356-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1002.00㎡ (303.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 041-620-3076

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

염치읍 51

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 충청남도 아산시 염치읍 중방리 소재 "안말마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 채석장(석산)주변으로 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용<br />여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1): 부정형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임,<br />-기호(2): 부정형 완경사지로서 현황 "잡종지 및 채석장 진.출입로"로 이용중임,<br />-기호(3): 부정형 완경사지로서 현황 "잡종지 및 일부 건부지"로 이용중임,<br />-기호(4): 부정형 완경사지로서 현황 "잡종지"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건은 공부상 "맹지"상태이나, 현황 남측으로 폭 약4-6미터의 아스콘포장도로를<br /> 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임,<br />-기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 영농여건불리농지임,<br />-기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m), 준보전산지임,<br />-기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역200m)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 및 인접토지 152, 산23-3번지 지상에는 타인소유의 건물 제시외(ㄱ,ㄴ,ㄷ)<br />이 소재하는 바, 이를 평가에서 제외하였음(지적개황도, 사진용지참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,3,4)는 공부상 지목이 "답,임야,공장용지"이나, 현황 기호(2)는 "잡종지 및 채석장 진.출입로"로 이용중이며, 현황 기호(3)은 "잡종지 및 일부 제시외건부지"로 이<br />용중이며, 기호(4)는 "잡종지"상태임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2,3,4)는 (주)아산석산에서 채석장의 부속토지로 이용중에 있으며, 그 외의<br />임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 염치읍 중방리 51

감정가

3507만

최저가

3507만 (100%)

기일

13-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음