천안지원 2013타경4714-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6612.00㎡ (2000.1평)

제시외면적

없음

보증금

589만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6668만

담당계

5계 · (041)620-3075(구내:3075)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

배방읍 84-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충남 아산시 배방읍 수철리 소재 "수철저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전ㆍ답 등 농경지, 임야, 공장 등으로 형성된 지방도 및 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 관계 및 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-6) : 대체로 부정형 급경사의 임야(자연림)이며, 일부 현황도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6) : 서측 지방도에 연결된 폭 약 3m 내외의 도로(일부 본건 경유)를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타(2012-11-23) (상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.<br /><br />기호(5) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 상수원보호기타 (2012-11-23)(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.<br /><br />기호(6) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 상수원보호기타(2012-11-23)(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지 기호(1)과 북측 인접필지 경계부근에 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층 화장실-타인소유로 추정됨)이 소재하는 것으로 목측되었는바, 제시외 건물 및 분묘의 정확한 위치 및 경계확인을 위해서는 측량을 요함.<br /><br />2) 임대관계는 미상임.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 아산시 배방읍 수철리 84-2

감정가

1억 7191만

최저가

5896만 (34%)

기일

15-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음